-broker ingatlanügynök vagy ügynök, aki egy ingatlanügynök
Legalább egyszer az életben valaki úgy dönt, a lakásprobléma cseréje révén, iparvágány, vásárol egy új lakást. Valaki sokáig kell bérelni egy lakást, hogy valaki - egy irodában vagy üzlethelyiség, azaz fél lehessen tranzakciók az ingatlanpiacon. Mint minden fontos kérdésben, az ingatlanpiac szakemberek - ingatlanforgalmazók. Azonban a hétköznapi emberek körében gyakran úgy érzik, hogy az ingatlanügynök - szükségtelen kapcsolat, azaz a közvetítő, aki csak a szél a lakás ára, vagy nem lakáscélú helyiségek és a általuk nyújtott szolgáltatások a vállát, hogy minden érdekelt személy.
A piac gyakran nevezik ingatlanügynök iroda vagy ügynök. Tény, hogy a bróker - egy profi ügynök folytat vállalkozási tevékenységet anélkül, hogy egy jogi személy, amelynek tevékenység végzésére engedéllyel ingatlan tevékenység, amelynek a szakmai felelősségbiztosítás. Míg az ügynök - a természetes személy, aki nevében munkát egy ingatlanügynök és az engedélyét.
Ne gondolja, hogy a nagyobb ingatlanfejlesztő cég, a szakmai stáb is. Persze, a nagy cégek, mint például a „Miel Ingatlan” MIAN „Incom-Real Estate”, „BEST Real Estate”, „Domostroy” és mások. Azt a lehetőséget, hogy több időt töltenek tanulással. Ott dolgozó álló tanfolyamok átképzés és a fejlett személyzet képzését szervezik szakszemináriumok, kerekasztal és mások. Míg a kis ügynökségek szakértői természetesen „fiatal katona” a munka.
Agent - a szakma nagyrészt egyedi, és amellett, hogy a tisztán különleges tulajdonságokat nagyon fontos pszichológiai képzés, képes meghallgatni és megérteni az ügyfél, és ez adott nem mindenkinek, aki eljött ebbe az üzletbe. De ha a szakma jutott eszembe, hogy a szer képes elvégezni igazi csodák. Számos példa van arra, amikor ügyesen felépített lánc ügyfelek a hálórész, hogy lépjen a központ szinte névleges díj ellenében ($ 5-7000.), Moszkvába költözött egy másik városból elvesztése nélkül a területen, és a kiegészítő kifizetések és így tovább. Egy ilyen csere aligha történt ha az egyén egyedül cselekedett.
Miután több mint tíz éve, az ingatlanpiac dolgozni rajta kialakult egy bizonyos számú vállalat jó hírnevét és felelős munkájához szakértők. Legtöbbjük egyesül a szakmai egyesületi Moszkva - Moszkva Association-Guild of Realtors (MAGR), Magyarország - Magyar Guild of Realtors (RGR). Társaságok - az egyesület tagjai tartoznak az általános törvényeket a szakmai etika, próbál foglalkozni zavarokat az ingatlanpiacon.
Mielőtt bízza ügyletek irányítását egyik vagy másik ingatlanközvetítés, hasznos tudni, hogy hány év óta a piacon, néhány befektetési és építőipari vállalat vele együttműködni, mennyire nyitott a cég a média és mások. Ma közül ingatlan cégek ez egy komoly harc az ügyfelek számára, így bármilyen szakmai szabálytalanságot tény tárgyává válik nyilvánosságot. Professzionalizmus Realtors dolgozik a cég, - egy kártyát, amely kialakult véleménye a cégről, így mindenekelőtt az ingatlan ügynökség előnyös a munkavállalók voltak egy feddhetetlenség.
Az osztályok (irodák) a jelzáloghitelezés segít megtalálni bank, amely jelzáloghitelek, amelyek a leginkább megfelelnek a feltételeknek a vásárlók. A bérlakások egységek vagy nem lakáscélú helyiségek talál egy lakás vagy iroda, és a szerződés elkészítése a szükséges ideig, és még sok más.
Érdekeit képviselő az ügyfél a szerződés szerint a szolgáltatást ingatlanügynök teszi ténybeli és jogi intézkedések ügyfél nevében szoros összhangban a törvény és annak szerződéses kötelezettségeit. A találkozón egy ügyfél, akkor köteles:
A felhasználónak tudnia kell, hogy az ügynök a jogot, hogy bizalmas ügyfél információt a következő esetekben: kérésre a felhatalmazott szervek államigazgatási vagy a bíróság; amikor kiderült, hogy az ügynök az ügyfél elkövetésének szándékát jogellenes cselekmény és a nyilvánosságra hozatala ezen információ szükséges, hogy megakadályozzák bűncselekmény; amikor az ügynök kénytelen megvédeni a jog által védett ellen vádak kötelességszegést követett el.
Forrás: Újság „négyzetméteres”