ingatlan eladó

Az adásvételi szerződés az ingatlan. A szerződés értelmében az adásvételi ingatlanok (ingatlan adásvételi szerződés), az eladó vállalja, hogy átruházza a tulajdonában lévő telket, épület, szerkezet, lakás, vagy egyéb ingatlan

Kereseti ingatlan. Az adásvételi szerződés ingatlan írásban megkötött kidolgozásával egy aláírt dokumentum a felek által (434. cikk, 2. bekezdés). Amennyiben nem tesz eleget formájában ingatlan adásvételi szerződés jogkövetkezménye az érvénytelenség.

Az állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása az ingatlan. Átadása tulajdon szerződés keretében ingatlan a vevőnek kell alávetni állami regisztráció. Kivitelezése ingatlan adásvételi szerződés előtt a felek állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása nem ok arra, hogy megváltoztassák a kapcsolatok harmadik felekkel. Abban az esetben, a bíróság kérésére a másik, és meghatározott esetekben a jogszabályok szerint Magyarországon végrehajtási eljárás, továbbá kérésére a végrehajtó, hogy a döntést az állami regisztrációs tulajdonjogának átruházása az egyik fél kitér az állami regisztrációs átadása tulajdon . A párt indokolatlanul megtagadta állami regisztrációs tulajdonjog átruházása pótolnia kell a másik fél által okozott veszteségek a késedelem regisztráció.

A leszállási jogot az eladó egy épület, építmény vagy egyéb ingatlan található rajta. Az adásvételi szerződés az épület, építmény vagy egyéb ingatlan a vevő egyidejűleg a tulajdonjog átruházása az ilyen tulajdon át a telek által elfoglalt valós és a használatához szükséges. Abban az esetben, ha az eladó a tulajdonosa a föld, amelyen az ingatlan értékesítésre, a vevő tulajdonjogát a földterület tényleges és a használatához szükséges, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik.

A tulajdonhoz való jog a földterület. Ingatlan található a föld, a nem saját tulajdonú eladó a megfelelő ingatlan, megengedett hozzájárulása nélkül a föld tulajdonosa, ha nem mond ellent a felhasználási feltételeket az ilyen oldalak, törvény által létrehozott, vagy szerződést. Ha eladja a tulajdonát a vevő megszerzi a jogot, hogy az adott telkek, ugyanolyan körülmények között, mint az ingatlan eladó.

Tárgyának meghatározása az adásvételi szerződés az ingatlan. Az adásvételi szerződés ingatlan kell adni bizonyíték biztosan megállapítani az ingatlan, hogy át a vevő a szerződés szerint, beleértve az adatok meghatározása a helyét az ingatlan a megfelelő telek részeként vagy egyéb ingatlan. Ennek hiányában ezeket az adatokat a szerződés feltétele az ingatlan átadandó kell tekinteni, nem a felek által elfogadott, és a mindenkori szerződés nem tekinthető arra a következtetésre jutott.

Az ár az adásvételi szerződés az ingatlan. Az adásvételi szerződés ingatlan tartalmaznia kell az árat az ingatlan. Ennek hiányában a szerződés a felek által egyeztetett írásban feltételei az ár az ingatlan szerződést annak értékesítése nem jön létre. Ugyanakkor a szabályok, amelyek meghatározzák az árak bekezdésében előírt 3 424. cikk e kódex nem vonatkozik. Hacsak jogszabály másként nem rendelkezik, vagy az adásvételi szerződés az ingatlan, meg benne az épület árát, szerkezet vagy egyéb ingatlan található a föld, az ár tartalmazza a továbbított ingatlanról megfelelő része a föld vagy a jogok. Azokban az esetekben, ahol az ingatlan ára az adásvételi szerződés ingatlan be van állítva a egységnyi, vagy jelezheti a méretét, a teljes árat az ingatlan fizetendő alapján határozzák meg a tényleges mérete az ingatlan át a vevőnek.

Ingatlan átadása. A vagyonátruházási, az eladó és a vevő által befogadott végzi cselekmény transzfer a felek által aláírt, vagy más dokumentum átadását. Hacsak jogszabály másként nem rendelkezik, vagy szerződés, az eladó köteles átadni az ingatlan a vevő akkor is teljesülnek, a szülés után az ingatlan a vevő és a felek által aláírt megfelelő átadási okmány. Kijátszása egyik fél írja alá a dokumentumot a vagyonátruházási meghatározott feltételek alapján a megállapodásban, úgy kell tekinteni, a mentesség, illetve eladó kötelezettség teljesítése át az ingatlan, és a vevő - a kötelezettség, hogy elfogadja az ingatlan. Elfogadása a vevő az ingatlan, amely nem felel meg a feltételeknek az adásvételi szerződés az ingatlan, beleértve azt az esetet, amikor egy ilyen ellentmondás van kötve, a dokumentum átadása az ingatlan, nem az alapja a kiadás az eladó a felelősség nem megfelelő teljesítése a szerződés.

Az átvitel hatása nem megfelelő minőségű ingatlan. Abban az esetben, vagyonátruházási az eladó a vevő, nem felel meg a feltételeknek ingatlan annak minőségéről, a szabályok 475. cikk E kódex rendelkezéseinek kivételével a vevő a jogot, hogy a kereslet csere az áru nem megfelelő minőségű az áru megfelel a szerződésben.

Jellemzők eladásra lakó helyiségek. Elengedhetetlen feltétele az adásvételi szerződés egy apartmanház, része egy ház vagy lakás, amelyben az élőlény van tárolva, a törvénnyel összhangban a jogot, hogy használja ezt a lakáscélú helyiségek után vásárlás a vevő által, a listát e személyek jogaikat használni az eladott lakás. Az adásvételi szerződés egy apartmanház, része egy ház vagy egy lakás van kitéve az állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve az ilyen regisztráció.

Forma és állami regisztrációs hirdetést. Az adásvételi szerződés a vállalkozás írásban kell kidolgozásával egy dokumentumot a felek által aláírt (2. bekezdés 434. cikk), a kötelező alkalmazás hozzá a dokumentumokhoz bekezdésben említett cikk 2. 561 A Kodeksa.Nesoblyudenie formájában vállalati értékesítési szerződés magában foglalja a nedeystvitelnost.Dogovor értékesítése az üzlet, hogy állami regisztrációs és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve az ilyen regisztráció.

Vizsga a készítmény az eladott cég. Összetételét és értékét az eladott vállalkozások meghatározott adásvételi szerződés a vállalkozás alapján átfogó leltárt a cég végzett összhangban megállapított szabályok, mint inventarizatsii.Do aláírása az adásvételi szerződés a vállalkozás kell készíteni, és tárgyalt a felek: olyan jogi aktus a leltár, a mérleg, a független könyvvizsgáló összetétele és értéke vállalkozások, valamint egy listát az összes tartozás (kötelezettségek) szerepelnek a vállalat, a jelzés a hitelezők, a természet, összegét és ütemezését a követelményeknek. Az ingatlanok, jogok és kötelezettségek meghatározott ezeket az iratokat alá tartozott az eladó által a vevő másként nem rendelkezik, a szabályok szerint 559. cikk az e szabályzat által létrehozott megállapodás a felek.

hitelezők jogainak értékesítése a vállalat. Hitelezők kötelezettségek szerepelnek az eladási vállalatoknak kell, mielőtt átadta a vevőnek írásban értesíteni az eladás egyik fél az adásvételi szerződés a vállalkozás. A hitelező, amely írásban nem tájékoztatta az eladó vagy a vevő saját átadásáról szóló megállapodást az adósság, akkor három hónapon belül attól az időponttól az értesítés kézhezvételét értékesítése a vállalat igényel sem megszűnése vagy a korai kötelezettség teljesítésének és a kompenzáció, az eladó okozta ezeket a veszteségeket, vagy az elismerés a vállalat értékesítési szerződés érvénytelen vagy egészben ide vonatkozó részét. Egy hitelező, aki nem értesítették az eladás a vállalkozás bekezdésének megfelelően az e cikk 1. perelheti kielégítik a 2. bekezdés e cikk egy éven belül attól a naptól, amikor tudta, vagy tudnia kellett volna az átruházás a vállalkozás az eladó által a vevőnek. az áthelyezés után az üzleti a vevőnek az eladó és a vevő egyetemlegesen felelnek a szereplő az átadott vállalkozás tartozásaiért, amelyeket át a vevő hozzájárulása nélkül a hitelező.

Transmission cégek. vállalkozás az eladó által a vevő által végzett átvitelét okiratban szállítás, amelynek tartalmaznia kell adatokat része a vállalat, és értesítsék a hitelezők az eladás a gazdálkodó, valamint tájékoztatás az azonosított hiányosságokat az átruházott vagyon és a listát a tulajdon, vám, amelybe az átcsoportosítás nem teljesül, az eladó, mert a vállalkozásokat, hogy utraty.Podgotovka átadása, az elkészítése és bemutatása aláírása okirat átadása, a felelőssége az eladó és végzik a saját költségén, kivéve, ha másként nem rendelkezik, hogy OVOR. A vállalat akkor tekinthető át a vevőnek a aláírásakor az átadás okirat mindkét storonami.S ezen a ponton, a vevő lesz a véletlen elvesztés vagy anyagi kárt át a vállalaton belül.

Az alkalmazás az adásvételi szerződés a vállalkozás vonatkozó szabályok következményei rokkantsági ügyletek, valamint a módosítás vagy a szerződés felmondása. A szabályok e kódex következményeiről szóló rokkantság tranzakciók és módosítása vagy felmondása az adásvételi szerződést, amely a visszatérő vagy hasznosításra kapott természetbeni a szerződés szerint az egyik oldalon vagy mindkét oldalon, alkalmazni kell a szerződés értékesítése a vállalat, ha az ilyen hatások nem voltak jelentősen sérti jogait és védett jogos érdekeit a hitelezők az eladó és a vevő, és a többiek nem ütköznek a közérdeket.