Parkolóhely az ingatlan jobb lesz, ha a wallparkovochnoe hely, mint egy tárgy

Először is, úgy tűnik, meg kell vizsgálni, mi közelít a meghatározása a jogi szabályozás parkolóhelyek (előfordulásának közös használata - parkolóhely) létezett a magyar jog eddig, és mik azok jellemzőit.

Fotó forrása: www.miccom.ru

Általában két leginkább megalapozott megközelítés, hogy a kifejlesztett joggyakorlat.

Ami a második megközelítés. ő volt az, aki bizonyos mértékig talált tükrözi a jelen törvény. Ennek megfelelően a parkolóhely úgy definiáljuk, mint az ingatlanokat, hogy a bejegyzett Rosreestra mint a szobában. A feladat egy parkolóhely a területeken, ahol az állami nyilvántartásba, hiszen látható, magyarázza bizonyos funkciók a kataszter az ingatlan, azonban egy jogi szempontból, úgy néz ki elég „durva”, ha nem abszurd 4. Mivel ez egy alapvetően más tárgyakat. Például a szobában, ellentétben néhány felület kijelölt festék (parkolók), van egy világos fizikai határok - jellemző az ingatlan. Ez a megközelítés hasznos volt az egyének, akik a rejtett gazdaság a visszatérítendő alapján „szerzett” parkolóhelyet a rendszeres használatra. Az egyének, mint a bérlők a lakóépületek, a tulajdonában föld alatti parkoló, parkoló a ház közelében, vagy egy parkoló külön parkoló. Ez logikus, hiszen, miután parkolóhely, mint az ingatlan használatára és ártalmatlanítására a „tulajdonos” sokkal könnyebb lesz, hogy megakadályozzák az esetleges támadások ellen, hogy a harmadik fél számára. és ha szükséges, hogy az elidegenedés a parkolóhelyek az ingatlan, és nem megosztani.

„Miután a parkolóhely, mint az ingatlan használatára és ártalmatlanítására a” tulajdonos „sokkal könnyebb lesz, hogy megakadályozzák az esetleges támadások ellen, hogy a harmadik fél, és ha szükséges, hogy az elidegenedés a parkolóhelyek az ingatlan, és nem osztjuk "

Fotó forrása: www.drive2.ru

A fentiek alapján arra lehet következtetni. hogy a monoton, tiszta megközelítés meghatározása jogrendje parkolóhely a joggyakorlat a mai napig nem alakult ki, és ez viszont megnehezítette használni, és „forgalom” a parkolóhelyek. Ennek következtében jelentős volt szükség a jogszabály változásokról, amelyek megoldják ezt a problémát. Az eredmény tudatosság szükségességére ezen újítások és elkezdték vizsgálni a számlát 6. nyújtott be a Duma az orosz kormány által, és később joggal.

Mik a főbb rendelkezéseit a törvény előírja?

Először is, ahogy korábban említettük, a törvény szerint van kialakítva, hogy a jármű része az épület, létesítmény - parkolóhely - már hivatalosan is (változások az első része a Ptk Magyarország) tárgya ingatlan, feltéve, hogy a határokat a telephelyén az épület vagy struktúrák leírt szabályozás az állami kataszteri nyilvántartási eljárás 7. ezt tisztán látni a hatását a második a fenti megközelítések jellegének meghatározására hely a parkoló. Most azonban ők függetlenek a tulajdon és fog szerepelni a nyilvántartásban, mint egy parkolóhely. de nem a nem lakossági pomescheniya.Tak, azt gondolhatnánk, hogy a konfliktus hiánya egyértelmű fizikai határokat, hogy létezett korábban elosztásakor parkolóhelyek szobák állami regisztrációs, most úgy kell engedélyezni.

Mivel a felhatalmazását parkolóhelyek új állapot - állapotának ingatlan - a polgárok könnyen alkut velük, és kompenzálni kell a kisajátítás a tulajdon kapcsán a roham földterület állami vagy önkormányzati igények 8. Ezen okokból a jogalkotási konszolidáció a parkolóhely, mint a tulajdon azt kedvezően ítélik meg az állampolgárok. Azonban ez nem üdvözölte sok képviselői a hazai jogtudomány, mert nézetük szerint például egy „tárgy”, mint egy parkolóhely nem lehet ingatlan a priori. mivel csak a gépet anélkül, jellemzői megfelelő jellemzőit mozdíthatatlan a klasszikus értelemben. Ebben az esetben mi a helyzet a tér felett, és a rész alatt parkolóhely? Sőt, azokat is tartozik a tulajdonos, de mi a helyzet, például olyan helyzetekben, amikor egy személy egy parkoló található, az egyik többszintes parkolók 9. A kérdés meglehetősen nehéz.

Fotó forrása: www.tass.ru

„Parkolóhely - célja kizárólag az adott járművet meghatározott részét egy épület vagy szerkezet, amely nem korlátozódik vagy részben korlátozott az épület vagy egy épület burkolatának és határait, amelyek leírása a rendet a jogszabályok szerint az állam kataszteri bejegyzés”

A Polgári Törvénykönyvben a Várostervezési

„Dokumentumok, amelyek igazolják a jogot, hogy hatályban marad tulajdonjogának ingatlan, és amelyben a parkolóhely jelzi egy formájaként ingatlan és nem igényel újbóli nyilvántartásba, ha azok előtt érkezett hatálybalépését a törvény”

Így. a cikkben tárgyalt a törvény megvan a pozitív tulajdonságait, és jelentős hiányosságok és jogi pontatlanságok. Összességében azonban a javasolt változtatások a jogalkotó és tükröződik benne, a közönség kedvezően ítélik 14. Egyébként újítások hatékonyság kipróbált.