A kölcsön az előleget

A polgárok, akik nem tudnak vásárolni egy lakást a saját megtakarítás, gyakran fordulnak a bank a jelzálog. Ebben az esetben, a legtöbb intézmény kért előleget a kölcsön. Ha a források nem elegendőek még, hogy akkor megy a trükk, és felhívni a fogyasztói hitelt fizetni az első részletet a jelzálog. De mennyire hasznos és biztonságos a fogyasztók számára?

Lehet hogy a hitel egy előleget

Hitelek nagy mennyiségű (például jelzálog, autó hitel) általában azt jelenti, előleg. Ez az az összeg, amely az ügyfél fizet magának - személyes alapok. a mérete 10-90% attól függően, a különleges feltételeket a bank, a jellemzői a termék. Leggyakrabban ez a megállapított szinten 20-30% -os. A finanszírozási forrása a személyes részvétele a hitelfelvevő általában a következők:

• megtakarítások;
• eladásából származó pénzt a tulajdonság (például a végrehajtás a régi járművek, ha vásárol egy új autót hitelre);
• fogyasztási hitel.

Vannak bizonyos hátrányai a rendszer, ha a hitelszerződés megkötésekor az előleg.

1. Ha az ügyfél úgy fogyasztási hitel fedezet nélkül kell figyelembe venni csak a hivatalos jövedelem.
2. fogyasztási hitel távon meglehetősen rövid. Az ügyfél kell, hogy a bank egy nagy havi díj.
3. Anélkül, hogy a szoftver, akkor kap egy kis összeget.

Hitel bejegyzés előnye az első részlet egy dolog: meg lehet vásárolni egy gyorsan haza, akkor nem kell gyűjteni a pénzt évek óta.

Ha egy előleget szüksége van egy csomó pénzt, a helyzet bonyolult. Tegyél fogadalmat anélkül, hogy jelentős mennyiségű (több mint 500 ezer. P.) nem valószínű, hogy sikerül. Ezért az ügyfél két módon ki a helyzetet:

• egy kis fogyasztási hitelek fedezet nélkül, amelyek összege forrása lesz az előleg;
• kiadni hitelt egy bank óvadékot.

A második kiviteli alak valójában az alábbi séma. Az ügyfél vesz egy jelzálog szolgál az első részlet egy másik jelzálog.

Így, ha hitelt felvenni egy előleget a hitelfelvevő kell foglalkozni több bank. Az első -, amelyben meg kell adnia a személyes megtakarítások, hogy a jelzálog. A második - amelyben a hitelfelvevő kap hitelt egy előleget. Ez nem lehet a bank, és 2 vagy 3 intézményekben.

Hogyan készítsünk egy fogyasztási hitel egy előleget

Ahhoz, hogy a fogyasztási hitel, a polgár legyen:

1. Válasszon egy bank kedvező feltételek mellett.
2. Ahhoz, hogy összegyűjti a szükséges dokumentumokat.
3. Alkalmazza az összes papírokat.
4. Várják a döntést a bank.
5. Szerezd meg a pénzt.

Ha nem tervezi, hogy tájékoztassa a bank, amely arra szolgál, mint előleget kölcsön másik intézmény, a hitelfelvevő rendszer műveletek a következők.

1. Egy állampolgár alkalmazása a jelzálog és a várakozás egy pozitív döntést. Ez általában működik körülbelül egy hónap.
2. Az ügyfél kap egy fogyasztási kölcsönt.
3. A pénz jóváírásra a bankszámlán mint előleget a jelzálog.
4. Kibocsátott jelzáloghitel, ingatlan válik fedezet.

Amikor először kap egy fogyasztási hitel, ha figyelembe vesszük iránti kérelmet a jelzálog bank alkalmazottai megtudja róla.

hogy a hitel Sberbank kölcsön egy előleget

Sberbank kiadni jelzálog hiányában saját megtakarítás lehetséges módja van:

• hogy alternatív szállást, a letét (a program szerint jelzálog gos.podderzhkoy);
• használja a szülési tőke
• refinanszírozása adósság egy másik bank.

Hitel egy előleget a jelzálog a Takarékbank állíthatók elő 17,5% jelenlétében a garancia, 18,5% - biztonság nélkül. Tartalma hitel összege legfeljebb 3 millió rubel. de a maximális időtartama 5 év. Az alkalmazás általában látható 2 nap, pénzkibocsátással a Bizottság nem biztosított.

Ha a hitelfelvevő jövedelme nem elég, akkor lehet tekinteni egy kliens házastársa fizetést. A kedvezményes kulcs van biztosítva a tulajdonosok fizetés és nyugdíj kártyákat Sberbank a szerződésben legfeljebb két évig. Az új ügyfelek, az arány tartományban 24,5-34,5%.

Ügyfél a kölcsön kell felelnie az alábbi követelményeknek:

• kor - 18-75 év (abban az időben a bejelentés és a teljes adósság visszafizetése esetén);
• tapasztalat 1 év az elmúlt 5 évben (a fele a jelenlegi munka).

A hitelfelvevő lesz szükség arra, hogy dokumentumok:

• útlevél;
• eredménykimutatás;
• hivatalos megerősítés a foglalkoztatás.

Hitel egy előleget a jelzálog: mit kell figyelembe venni a hitelfelvevő

1. 
   hitelt vásárlására ház számítják alapján a bank alkalmazottai tényleges értéke az ingatlan (mint azt egy független értékbecslő). Ha az eladó állítja az ár egy nagy ház, mint jegyzőkönyvben rögzített speciális, az ügyfél kell fizetnie a zsebéből. Sőt, ez növeli a hangerőt az első kifizetés.
2. Ha azt tervezi, hogy a hitel egy előleget egy nagyobb kölcsön, pontosan kiszámítani a lehetséges. Lesz, hogy a kifizetések mindkét program egyszerre. Ugyanakkor a fogyasztási hitel készül egy viszonylag rövid ideig (évekig), az összeg a havi fizetés jelentős lehet.
3. Hogyan számoljuk ki a szükséges mennyiségű megtakarítás? Nagyon egyszerű! A költség a lakások szaporodnak a méret a hozzájárulást. Bár nincs hivatalos értékelést, meg lehet kezdeni az átlagos piaci ár. Például, amikor a vásárló egy egyszobás lakás 5 millió p. 20% első befizetés szükségem van 1 millió rubel. (5 000 000 * 20/100). Felhalmozni egymillió rubelt az év, meg kell félre minden hónapban mintegy 83 000 dörzsölje.
4. Ha az ügyfél rendelkezik egy érvényes hitelkártyát, mind a határ (még nem használt) lehet tekinteni, mint a hitel. Semmi sem akadályozza állampolgár kiadására a jelzálog, majd pénzt felvenni egy hitelkártya. Ezért a bank számítja ki a legrosszabb forgatókönyv, hogy csökkentsék a kockázatokat. Ha nem használja a hitelkártyával - zárja be. Tehát az esélye, hogy a pozitív megoldás jelentősen növekedni fog.
5. Ha úgy dönt, hogy mentse egy előleget, tartsa szem előtt, hogy az ingatlan folyamatosan megy fel. Például, ha úgy döntött, hogy meg kell félretenni 3 év 40 000. pénzt egy előleget. De lakás költsége 7 3 év és 10 millió p. és így tovább. Akkor a pénz nem elég egy előleget. Ezért kölcsön feldolgozási költsége még nyereséges.
6. Ha a körülmények lehetővé teszik a bank kiadja az ügyfél a kölcsön fedezet nélkül a nagy mennyiségű (például 1 millió rubel.) Ez nem azt jelenti, hogy az Ön jóváhagyása nélkül. Fin.uchrezhdenie értékeli a megbízhatóság és a hitelképesség minden egyes hitelfelvevő egyenként, így előre számítani a maximális hitel összegét nem éri meg.
7. A minősítést a szülési tőke lehet használni, mint egy előleget. Ez lesz ahhoz, hogy vesz egy stúdió lakás egy lakónegyedben Moszkva az első fizetés a jelzálog 10%. Jelentés a megtakarításaikat is, ha:

• szeretne vásárolni drágább ház (többet ér, mint 4 millió o.);
• A bank megköveteli több mint 10% -a személyes érintettség.

8. hiánya ügyfél-megtakarítások egy előleget jelezheti a következő:

• polgár nem képes megfelelően kezelni a pénzügyeket, és félretesszük, hogy mentse;
• a szint a hitelfelvevő jövedelme olyan alacsony, hogy nem képes felhalmozni alapok (az összes pénzt azonnal költött a legszükségesebb árukat).

9. Függetlenül az oka hiányában a polgár megtakarítások egy előleget, a bank intézkedések kiszámítható előre. Ha a hitelfelvevő nem derült ki, hogy pénzt takarítanak meg, akkor valószínű, hogy nehézségei hiteltörlesztési. Ezért ezek az ügyfelek megkapják a hitel megtagadására. Néha a jelzálog kiadott, de a magasabb kamatok. Ez a fajta kompenzáció a bank a megnövekedett kockázatot.

Részletek a bank Sberbank tartozik.

Ha hitelt egy előleget, majd egy másik jelzálog, kiderül, hogy minden hónapban meg kell fizetni egy hatalmas összeg. Ez nagyon nehéz, és még a jelenlegi nehéz gazdasági helyzet az országban. Jobb, hogy megpróbálja megmenteni legalább valami mint előleget a jelzálog. Ellenkező esetben, akkor gázol a hitelek és adósságok.