A lakásprobléma a Szovjetunióban, a nagy Szovjetunióban

Ha most beszél az emberekkel, akik több mint 50, a ház, akkor lehet hallani a kifejezést: „kaptam egy lakást egy adott évben.” A mai fiatalok egy kifejezés furcsán hangzik. De sokan elfelejtik, hogy az idők szovjet állampolgárok éltek bérelt lakások. A tulajdonos ezek a lakások volt az állam vagy a gazdálkodó. Néhány kivételtől eltekintve voltak HBC és a magánszektorban. De volt egy csomó korlátozás.

Alapvetően négy lehetőség Bútorozott ház - kapnak állami lakásban. építeni egy házat. vásárolni szövetkezeti lakás és kap egy házat a szülei a lakóhelyen.

Szinte valamennyi szövetkezet egyszerű - a szervezetben. a vállalkozás, vagy a városban, egy olyan területen létrehozott lakásszövetkezet. Ez a kooperatív kapott kölcsön az állam vagy cégek. amelyre építeni egy házat. Azok, akik vásárolni egy házat (vagy tagja ennek a szervezetnek, vállalati) lépett a kooperációs fizet belépődíj és havi részesedést. A szövetkezet tagjai létre a várólistán házban. Mert apartman építés befejezését oszlik meg a várólistán, akik továbbra is hozzájárult - a hitelező költségek megtérítése az építési lakások. Bizonyos értelemben. olyan volt, mint egy modern jelzálog, de egy fontos különbség - nem volt ragadozó hitelezés aránya.

De még azután is, a járulékfizetési lakás nem válik az ingatlan a bérlő, akkor maradt a kollektív tulajdon HBC, akkor lehetne értékesíteni csak egy tagja a szövetkezet, és csak a közgyűlésen. Jellemzően a co-op-ben alakult a belső sorok életkörülmények javítására és a rend a sorban fontosabb volt, mint a kölcsönös vágy. Ezért, akkor csak vissza a nevezési díjat, és akkor is csak az értékcsökkenés.

Ugyanakkor az önkormányzati építési csak 7-10% -át követelte a Szovjetunióban, és persze mindazoknak, akik szeretnének vásárolni ház a szövetkezetek nem tudott, hogy csatlakozzon hozzájuk voltak hatalmas sorok. A korai 80-as évek próbált javítani a helyzeten - ennek keretében az állami program „minden család - egy külön apartman” szerveztek mintegy 100.000 lakásszövetkezetek miatt azonban ezt követően az átszervezési és egyéb változások az országban, sokan tettek csak a végén a 90-es évek, úgy, hogy az emberek már több mint 10 éve, hogy megvárja az otthonaikat, és gyakran fizetnek komolyabban.

Amellett, hogy a szövetkezetek, a lakosok a ház építettek maguknak. Különösen erős egyes építési alakult ki a korai 50-es években. A háború után az ország kifejlesztett egy nagyon nehéz helyzet, lakásállomány, különösen a városokban kitéve bombázások, vagy része volt a háborús övezetben. Mert a boldogság úgy gondolják, hogy kap egy szobát a szálló, így egy közös on - még inkább. Az épület komplex eredetileg nem tervezték a tömeges lakásépítés, emiatt különösen a kisebb városokban, minden érdekelt családok kezdett, hogy a bérleti díj a föld építési egyes házak. Majd kap egy része könnyű volt, és ez ösztönözni. Ez elég volt ahhoz, hogy adjon tájékoztatást a családok összetételét, a lakóhely és a foglalkoztatás a kérelmező, és írni egy nyilatkozatot, és a kérdés megoldódott egy nap leforgása alatt. Telek mérete különböző volt attól függően, hogy az adott körülmények között - egy kisebb vagy nagyobb városokban -4-6 hektáros, a regionális központok és kisvárosok és falvak lehet 10-15 hektáron.

Azonban, hogy a kapott építeni ezen az oldalon nem tudott: szükséges volt, hogy a városháza, az építész, (általában kínálnak különböző lehetőség közül lehet választani) projekt otthon, vagy jóváhagyásra benyújthatnak A projekt magában foglalja az építőiparban a házat. Jóváhagyását követően az építési projekt kaphat kamatmentes kölcsön az építési, ami lehet akár 70% -a szükséges összeget, és visszafizetendő 10-15 éven belül. De volt egy rossz pillanat, amikor hirtelen vzbredalo elme állást változtatni, akkor a hitel visszafizetésére 6 hónapon belül.

A hitel folyósításához volt ellenőrizni, felülvizsgálni, és vettünk építőanyagok - évente kétszer, hogy ellenőrizze a dokumentumok valamennyi stroimaterialy termékek (számlák, kifizetett számlák, stb.) A dokumentumokat meg kell őriznie a ház tulajdonosa a hitel visszafizetésére. Beépített ház (de nem a föld alatta) az egyedi ingatlan tulajdonosa lehet eladni, aki szeretne velük kedvező áron, vagy öröklött vagy bemutatott saját belátása szerint. Kivéve persze a mi boldog örököse volt a vágy, benne a regisztrációhoz. Ahhoz, hogy a saját lakás, de nem írja elő, hogy lehetetlen.

De a 60-as években, a fejlesztés lakásügy, hogy földet az egyes építési nehéz volt, kaptak nagycsaládosok, kiváló emberek, és alig jó kapcsolatokat - azok az emberek. Még a dolgozók a párt és a szovjet hatóságok szerezni telek a több - kevesebb nagyvárosokban gyakorlatilag lehetetlen volt.

Halála után Brezsnyev, Andropov és kísérletet tettek, hogy bővítse az egyes épület, de a '90 -es évek elején ő is sikerült - szelvény nem ad ki, és eladni, és a köznép, lettek még kevésbé hozzáférhető.

Attól a pillanattól kezdve, a legfőbb módja a bútorozott ház a Szovjetunió - lakásszerzési kiadó az állam vagy a cég viszont.

Meg kell jegyezni, hogy ez az arány alapján határoztuk meg az úgynevezett lakóterület - a helyiségek területe, nettó leányvállalata - vagyis a konyha, fürdőszoba, előszoba, és így tovább figyelembe nem vett. Éppen ezért a szovjet elrendezések igyekeztek minimalizálni.

Határozatot követően a regisztráció, ha ez egy megyei ház, egy ember számolt be a döntést, és milyen számot úgy vezetnek be, és ha ő volt bekerülni a város összes - a dokumentumot küldtek a végrehajtó bizottság.

Mi állt lakossági alap a vállalkozás? Minden nagyvállalatok hagytuk építeni saját költségén ház alkalmazottaik számára. Ugyanakkor figyelembe kell venni számos tényező -, mennyire fontos a vállalkozás, a jelenléte a házban, a kilátások a vállalkozások fejlődését, hogy szükség van további munkások, és így tovább. Lehetséges való hozzáférés tekintetében ház is sok tényezőtől függ - egyes vállalkozások kellett várni az ingatlan néhány éve, mások is kap egy lakást egy-két évre, vagy akár néhány hónapon belül. Például Moszkvában vagy más nagyváros kap egy lakást nagyon nehéz volt - kellett várni évtizedek óta, és a periférián, főleg az építőiparban az új vállalkozások is kap egy házat nagyon gyorsan, akár több nap után a készülék működik.

A szokásos sorban a vállalkozások és a végrehajtó bizottságok voltak az úgynevezett kedvezményes sorban - raktak az úgynevezett kedvezményezettek. Tartott ezen sorok szállást kapnak sokkal gyorsabb, mint a szokásos várólistára.

Ispolkomovsky lakásállomány összetétele házak rendelkezésre a végrehajtó bizottság a mérleg és az épített neki, és a város minden cég (beleértve a HBC) az volt, hogy 10% -a lakás épült rájuk. Az eljárás a lakásszerzési és szabványok, a város gyakorlatilag ugyanaz, mint a vállalat, de a sor nem volt, általában jóval hosszabb.

Szeretnék foglalkozni két kérdés általában fel tárgyalásakor a lakhatási problémák a volt Szovjetunió területén.

Az első a lehetőségét lakásszerzési és két egymással ellentétes vélemények: egyesek azt állítják, hogy a ház a Szovjetunióban szinte lehetetlen volt, hogy, mások -, hogy ez elég megvalósítható, mivel menedéket elég gyorsan. Paradox módon, de mindkét állítás igaz. Ez nagyon nehéz, és néha szinte lehetetlen, hogy egy ház, vagy bővítse a lakótér az alkalmazottak a kis szervezetek, amelyek nem rendelkeznek saját lakás található, a nagyobb városokban - a különböző kutatóintézetek, design intézetek és így tovább. Ugyanakkor az új erőművek építése, erőművek az új városokban a periférián kap egy lakást, nem volt nehéz. De nehéz volt, hogy munkahelyet változtasson a városokban. USSR így árukapcsolás dolgozók a vállalkozások nem csak a tartózkodási engedélyt, hanem a ház.

A második kérdés a visszaélés a kiosztási házban. Természetesen a visszaélések voltak, de a 80-as évek már számos esetben illegális lakások elosztási a pénzt. Meg kell jegyezni, hogy a pártfunkcionáriusok általában külön házat építettek. Anélkül, hogy az érveket, etikátlan, ez csak azt jelenti, hogy ezek a házak voltak, parkosított mint ház a hétköznapi emberek számára, és még az oka, hogy a funkcionáriusok nem nagyon, és kérte a menedéket rendes otthonokban.

Szállás lehet beszerezni a szülők által öröklés csak akkor, ha írtak benne. Minden más esetben, a szálláshely már öröklött vagy lehet, hogy nem kapta meg a terhelési formájában kötelező betétdíjas az aktuális tartózkodási helye. Voltak kiskapuk. Például volt lehetséges, hogy egy válás és regisztrálni ezt a mártást az idős rokonok - haláluk után, akkor lesz a tulajdonosa a saját tulajdon.

A Szovjetunió, még mindig volt egy szolgáltatást (vremennnoe) ház is, amelyben például élt. katonai vagy dolgozók Zhekov. Hogy a hivatalos lakást Lakatlan állomány vonzott portások Moszkvában. 10 éven át a szolgálati lakás bezaktsepno vált állandó életteret, ezért ZhEKi próbálja áthelyezni az ablaktörlők gyakrabban.