Ahogy taposott jövedelem ingatlanügynök nem mindig stabil, de a sorrend számíthat
A szakértők szerint az RBC-Real Estate. találtak a fővárosban a medián jövedelem egy ingatlanügynök több mint nehéz. Nem utolsósorban azért, mert az ingatlanforgalmazók nem működnek fizetés, a jövedelem függ a tranzakciók száma, valamint az Európai Bizottság nyújtott ügynök. Ezen túlmenően, a maguk ingatlan cégek ilyen szempontokat igyekezett nem hallható.
Ingatlanközvetítői tevékenység - a kulcs a gazdagság.
Elvileg a jövedelem ingatlanügynök azon erőfeszítéseinek függvénye: minél nagyobb a tranzakciók száma a következtetésre jutottak, annál több bevétel várható. Szerint Svetlana Bīriņi (vezetője városi ingatlanok társaság „NDV-birtok” osztály), az átlagos ingatlanügynök zárja havonta 2-3 üzletet. Átlagban, mert hónap viszály: néhány hónapon belül nem lehet 2 és a másik 6. Továbbá, az ajánlat más: néhány zárt gyorsan, néhány hosszú fárasztó szakaszon. Az adatok alapján „Incom-Real Estate” Ingatlanközvetítői jutalék tartományban változhat, 4-6%. Nagy bizományos kap az összetett objektumokat, míg a standard - minimum.
Az átlagos ügynök, aki dolgozik a hivatal, vagy alkalmazottja, 35% jutalék. Ezen túlmenően, a méret a díj is befolyásolja maga a munka ingatlanügynök: vajon kísérte a tranzakció az elejétől a végéig, vagy csak az ügyfél által vezetett. Nyilván a kisebb akciók teltek ingatlanügynök, annál alacsonyabb a díj.
A legtöbb ügynökség tervezi az értékesítés. Következésképpen a nyereség ingatlanügynök teljesítésétől függ a terv. Egyéni ingatlanforgalmazók kap a kezét az összes pénzt, de a munka egyedül nagyon nehéz. Legalább akkor szükség van a annak érdekében, hogy a szolgáltató, ráadásul egy saját vevőkör nem fogja megakadályozni.
A fentiek alapján információt, akkor könnyen kiszámítható az átlagkeresete egy ingatlanügynök dolgozik a szegmensben a turista osztályon.
Tehát, ha a bróker egy hónap 3 tranzakciós és mindegyikben van egy költségvetés lakás ér 4,5 millió rubelt, 540 000 Ügynöki jutalék lesz, az ingatlanügynök kap 189.000 rubelt. Svetlana Bīriņi is hozzátette, hogy az alternatív tranzakciós jutalék több, mint az alapértelmezett 300 és 000 rubelt (legalábbis mint a „NDV-Real Estate”). Következésképpen az ügynök, aki aláírta a két ajánlat a minimális jutalék szerzett 210.000 rubelt, ha az ügylet értéke 3, a díj - 315 000 rubelt.
Az ilyen példák valójában - a minimális összeg által kapott egy ingatlanügynök. Legalább a felső küszöbérték függ ügynök. Tehát ha van egy nagy szakmai tapasztalattal, egy tisztességes ügyfélkör, és a körülmények az útjába, az ő jövedelme jóval magasabb, mint a bejelentett érték. A szakértők szerint a szakmai ingatlanforgalmazók keresni $ 500 havonta 0000 - $ 600 000. Ezen kívül anonim felmérésben szerepelt a díj $ 1.200.000, amelyek szert kaptak az értékesítés után a kereskedelmi ingatlan ..
A keresés az arany szálak.
Ha egy kezdő ingatlanügynök dolgozik néhány cég, és tegye maga elé egy tervet, hogy nem végezte el, a méret a díj nulla lesz.
Ami zreniyaAntona Fehér (DNS Realty vezérigazgató), a legnagyobb pénz forog a szegmensben a kereskedelmi ingatlanok, elsősorban a kereskedelemben. Az is nagyon előnyös, hogy vegyenek részt az értékesítés a gazdaság-osztályú apartmanok. Irántuk a kereslet állandó, és repülni tényleg bumm. Amellett, hogy a kereskedelmi ingatlan szegmens a turistaosztályon is előnyös, hogy vegyenek részt az értékesítés az ország ingatlan, ahol a százalékos egy ingatlanügynök sokkal magasabb, mint a városi házban.
Annak ellenére, hogy a nyereségesség szerint Anton Arkhipov (székhelye „Gyertyaszentelő” Társaság „Incom-Real Estate”) az elővárosi ingatlan szegmens a sok árnyalatok. Így például, igényes vevőknek nem ismer határokat. Igényességgel gyakran következménye annak, hogy az elővárosi ingatlan megvásárlásakor a saját szerzett verejték és a vér pénzt. És a városban, mint ismeretes, gyakran előfordul, hogy a lakás örökölte. Ezt szem előtt tartva, nem siet, hogy részben a pénzt. Ezen kívül, a pénz ad bizalmat, ha van bizalom, van alku.
Tekintettel arra, hogy gyakran az ország ingatlanvásárlási gazdag polgárok, akiknek a jövedelme meghaladja az átlagot, akkor számíthat az egyéni megközelítés. Következésképpen a tanácsadó legyen írástudó, művelt és lenyűgözni vizuálisan.
Igaz, vannak olyanok, akik azt állítják szakértők, hogy minden szektor a piac jó, és tud dolgozni akár az egyiket, akár azonnal minden. Az ingatlanpiac mindig szükség van, hogy nézd meg a kereslet, és jelenleg ház gazdaság és business class. Eladásából származó tárgy luxus lakások ügynök már kapott több százezer dollárt.
Lásd még:
- Hosszú út Hollywood sztárság: a helyszínen egy korábbi gyár Kolomna shelkokrutilnoy építését tervezi egy „gyári álmok” „> Hosszú út Hollywoodba sztárság: a helyszínen egy korábbi gyár Kolomna shelkokrutilnoy terv építeni.” Factory az álmok.”
- Nem minden megfizethető álom: fizető jelzáloghitel, többet szeretne, és élni „> Nem minden elérhető álom. Kifizető a jelzálog, többet szeretne, és élni.
- Uncle Stepan - a bérbeadó: nagyvárosi lakások szabálysértőket elmúlik kapitányságon „> Uncle Stepan - a bérbeadó :. Metropolitan lakások szabálysértőket elmúlik kapitányságon.
Promóciós ajánlatok
„” „” „Eladó telek 10 hektáros központjában Sergiev Posad, Ascension utcán. A történelmi központja 1540-1550 években. Csendes, presztízsét.