Az adó levonása vásárol lakást a jelzálog - hogyan díszítik, és kap 2019-ben
Magyar állampolgár jogosult arra, hogy az része a pénzügyi költségek, feltéve, bútorozott ingatlan - a visszatérítés formája már kifizetett adót a jövedelem az egyének. A jobb kiállítása a vásárlási házak, lakások, helyiségek vagy magánterületen a lakásépítés és a kamatozó kölcsön (hitel). A meghatározott lehetőséggel NK tartozik.
Adólevonás a jelzálog
Vásárolja ingatlan jelzáloghitel könnyebb. a bérbeadó a jogot, hogy kihasználják a két lehetőséget, hogy visszatérjen a költségek megszerzése és a kamat, amit fizetni. Az adó levonása lakásvásárlás, miközben kihasználja a tőkeáttételes finanszírozás nem különbözik a helyzet a beszerzési személyi eszközökkel. Az alapvető szabályok vázolt jogszabályok:
- maximális visszatérítés összegét - 2 millió rubel. (13%);
- ott a bizonyíték a birtoklási az év végén, így ez a helyes;
- felvétele minden lehetséges eszközt - a személyes és az érintett, továbbá a késedelmes fizetések és a szankciókat.
Jelzálog megállapodás rendelkezik: fizető és kamatkiadások. Adó-visszatérítés, ha vásárol egy lakást a jelzálog mutatja itt kedvező tulajdonsága. Amellett, hogy a közvetlen vissza a túlfizetett adót az elsődleges kapcsolódási adhat ki és valójában visszatér 13% -a esedékes kamat összege korlátozás 3 millió rubel. Ilyen lehetőséget kap az eredeti bázis bekövetkezik.
Adólevonás a jelzálog - amikor is kap
Egy fontos feltétel - mint a kölcsön célja előírt kibocsátása „lakhatási befektetés.” Ha nincs megadva, az adólevonás vásárlására egy lakás a kamatkiadás nem lehet visszaküldeni. Kölcsönzött a tervezett szerződés is lehet kompenzálni a fizetési ilyen jellegű, nem pedig kizárólag a banki hitel. Például, figyelembe véve a munkáltató mellett kifejezetten előírt találkozó, hogy a visszatérés a kamat költött vásárolt lakások, tényleg.
Szerzett nélkül befejező vagy az épület egy lehetőség a saját polgárainak is fogadhat kifizetéseket beruházások építési anyagok, becsüli fejlesztési és egyéb induló műveletet. Figyelembe véve a költség a szerelési és befejező megengedhető, ha van egy vételi szigorúan építés vagy befejezetlen tárgyat. Kiszabott költségeket finanszírozzák személyesen vagy hitelforrások. Tartalmazza adójóváírást vásárol lakást a jelzálog állami támogatások (anyasági tőke „fiatal család”) nem megengedett.
Kap egy adó levonása a vásárlás egy lakást lehet egy állítás, ha a Magyarországon belföldi illetőségű Nyilatkozat végén az előírt időszak adót. Ha a megbízó fizetési kimerül, és az összeget a jelzálog-hitel kamat nem magas, nem megengedett, hogy továbbítja a dokumentumot évente, és nem is minden pár évben, mondván, a felhalmozott kamatot. Lehetnek nincs jelen, és kimeríthetetlen limit. Tartalom ingatlan levonás vásárol lakást a jelzálog megengedett, ha a dokumentumok tulajdonjoga (tulajdon):
- forgalmi engedély
- cselekmény adást fogni;
- hatálybalépése bírósági határozat.
A számítás az adólevonás
A visszatérítendő adó beszedése is rendelkezésre áll, határozza meg 2 paraméter: a költség egy személy egy berendezett szállást és fizetett nekik ugyanolyan személyi jövedelemadó. Kap egy doboz 13% -a költség, de nem több, mint 2 millió rubel. Szerint a kamatkiadás van határa -. 3 millió évente (a jelentési időszak) összegét, az adó levonás csak a visszatartott és fizetett jövedelemadót. Ez lehetővé tette, hogy visszatérjen a felhalmozást (korlátozás nélkül megsértése) teljesen.
Hogyan juthat az adólevonást a lakások vásárlására
A módszer lényege az, gyűjtésére és bemutatására dokumentum elismervényt az állami hivatal, ellenőrzése és vizsgálata átutalása. Az adó levonása egy lakást a jelzálog visszatér a munkáltató (nincs közvetlen egyszeri visszatérése a munka díját nem tartott PIT) és ellenőrzése révén (egyszeri kifizetés az államtól évente egyszer).
Megszerzésének feltételei adó levonása
- mentesség a munkavállalók az Orosz Föderáció lakosok, akiknek a jövedelme függvényében 13% -s adó személyi jövedelemadó.
- hely - nem az objektum az adózás, és a nyugdíjasok egyetlen bevételi forrás, hogy a visszatérítést az alapok nem fog működni;
- idős átutalt összeg az előző évben, könyvelési időszakok (nem több, mint 3), amikor képződött maradék;
- feltétele adólevonásban vásárlási kiskorúak felsorolt ingatlantulajdonai (a részesedés), és megszerezze a visszatérését a gyerekek szülei;
- Az adó levonása jelzálog újra nem biztosított.
Dokumentumok az adólevonás a jelzálog
Nyilatkozat részleteit, ahol a fizetendő fektetik visszafizetés return (eredeti) kell kiegészíteni:
- útlevél;
- INN;
- Referencia eredeti PIT-2;
- megállapodás megszerzése;
- cselekmény adást fogni;
- megállapodást a hitelező;
- díszített óvadék;
- tulajdonosi igazolás a saját,
- fizetési költségeket (bankszámlakivonat, számlák, nyugták, csekkek);
- eredeti formájában 3-PIT.
A teljes listát kívánatos megerősíteni a lista benyújtott dokumentumokat. Fontos, hogy hivatalossá a számítások kezdetben a kérelmező vagy a megbízó kell engedély a fogadó szervezet. A dokumentumok beszerzése az adólevonást a jelzálog szállítják az állami szervek, a bejegyzés helye. Vásárol ingatlant a családi vagyon szolgál alkalmazható meghatározást részvények és egy másolatot a házassági anyakönyvi kivonatot. Kézhezvételét követően jár a gyermek - a regisztrációs születés és frakciók azonosítását.