Hogyan garantált, hogy válasszon egy jó bérlő, a telken a lélek

jöhet

Hogyan bérelni egy lakást közvetítők nélkül

Mi a teendő, javítások a lakás kiadó

hogyan válasszuk ki a bérlő a lakásban. Engedje meg, hogy hogyan lehet azonosítani egy jó bérlő, és a bevált módszerek, hogy hogyan és hol találja meg.

Lehet választani a bérlő lakások, hogy ő volt közelebb az ideális?

A kérdés nem költői. Először is meg kell határozni, hogy mit tartalmaz az ideális egy jó bérlő:

• az, aki fizet rendszeresen
• hozza a cipőt a bejáratnál szigorúan
• Ez nem indít háziállatok (maximum feleség)
• nem kövér hinti mester lemez
• ideje, hogy tiszta a fürdő

Talán ... de mi többet megtudni :)

Portré az ideális bérlő lakás

Először is, kívánatos, hogy a bérlő a felelős, pontos fizető, ügyes, ha tartózkodnak a lakásban, és az ingatlan a bérbeadó.

Bérbeadó nagyon jó lesz, ha a panasz a szomszédok a bérlő egyáltalán nem ideális, ha nem veszi észre a cserét, bár ez aligha lehetséges :)

Ha a bérlő nem tesz „árvíz”, nem, hogy a zaj, különösen éjszaka, és nem hajt a házát, aki tudja.

A dolgok rendje, ha a bérlő nem rendetlenséget fel a lakást, és nem rontja a bútorok és háztartási gépek, amely bérbe egy par a szobában.

Idő fizetett bérleti kiadó lakást - a fő mutató megbízhatóság és a pozitív portré a bérlő.

Hol keressük a tökéletes bérlő lakás

Szerint a gyakorlatban gyakran az ideális bérlők válhat pároknak vagy gyermekes családok. Általában vannak állítva egy hosszú kapcsolat, és ennek következtében. hosszú távú bérleti a lakásban.

Bérlők a „veszélyeztetett”

Ezek a bérlők magukban látogató polgárai az egykori tagköztársaságok a FÁK, amelyek úgy vannak elrendezve, segédmunka. Vagy azok a fiúk, akik szeretik a kínai acervuline életmód.

Ezen túlmenően, az problémát okozhat, ha egy napon meg fogja találni több mint egy vagy két bérlő, de öt vagy akár tíz, amiről beszéd bérleti a lakásban nem megy.

Ez a nézet azonban nem egyedi, biztos vagyok benne, hogy többek között a bérlők az ilyen típusú, vannak jó és felelős emberek, találkozó azokat csak a véletlenen múlik.

Hogyan lehet megtalálni a tökéletes bérlő lakást?

A keresési bérlők szükséges betartani néhány egyszerű szabályt, amely növeli annak valószínűségét, hogy a cél elérése érdekében.

Mindig csatolja a foglalkozás bérlet

Bérleti szerződésnek tartalmaznia kell egy leltár, ingatlan bérlésre szánt.

Nem szabad elfelejteni, a használata a cselekmény átadása és elfogadása és előkészítése bevételek a pénzt. Még ha bérelni egy lakást egy ingatlan ügynökség, ne legyen lusta, hogy olvassa el a szerződést, és add meg a szükséges gondolod terméket.

Minden apartman szánt kölcsönzés saját árnyalatokat, és nem ügynök úgy mindent.

Ha adót fizetni egy lakás bérleti, nem felesleges, hogy biztosítsa a bérleti a jegyző, majd a vita esetén a bérlő védve lesz.

Használja tapasztaltabb mediátorok

Ha csak most kezdik, hogy vegyenek részt a lízing egy lakás, akkor nem árt a kutatással bérlők és tárgyalásokat folytatnak velük ingatlan irodában.

Az ügynök több, mint az alapértelmezett tapasztalat, ők már jól bevált módszer, jóhiszemű bérlő, vagy nagyobb valószínűséggel, mint azok, akik részt vesznek a bérleti lakások az első alkalommal.

Szakaszában felhívások egy lakás bérleti lesz sok hajlandó alkudni, és csak az idődet.

A látszólag valós potenciális bérlők egyszerűen nem akarja távolítani a lakás, ennek eredményeként az idejét vesztegeti töltött az úton, és várt.

Másrészt, ha nem ok, hogy tagadja az emberek, akik szeretnének bérelni egy lakást, akkor valószínű, hogy hagyja ki a „” bérlő.

Positioning kommunikáció

Kommunikáció a potenciális bérlők kell barátságos, de nem mozog ugyanabban az időben korlátokat. Egy bizonyos formai követelményt nem kell. Meg kell, hogy vezessenek be egyértelmű szabályokat bérlakás.

Például, hogy hány alkalommal egy hónapban, és ha alkalmazzák látogatást a lakásban. Általában, ez történik a hívás előtti és adott esetben a bérlő.

Hátrányok közeli „barátságos” párbeszéd a bérlő vezethet kéréseket fizetési haladékot és az eredmény a krónikus Alulfizetés kiadó.

Ön, mint egy földesúr, nincs rá szükség, azonban, és túl formális aktus szintén nem szükséges - a szélsőségeket nem működnek itt :)

ingatlan régiók

vevő

ingatlan befektetők