Hogyan kell megnyitni egy szálloda üzleti terv

• Kis szállodaiparban és a szakaszában a nyitó
  • A társaság bejegyzését és a gyűjtemény a szükséges dokumentumokat
  • Keresés terv megfelelő helyet a hotel megnyitása
  • Belső belső borítása és a szükséges felszerelések beszerzése szállodai
  • Terv a felvételi

Magyarországon évente megnövekedett kereslet a szálloda a különböző szinteken.

Építés alatt és aktív fejlesztés a szállodaipar egészére. A közelmúltban egyre inkább egyre népszerűbb kis szállodaiparban. Ez nem nehéz megmagyarázni. Szállás ára egy mini-hotel néhányszor kisebb, mint a nagy lánc szállodák. Tervezése és a hangulatot egy kis szálloda több kényelmes és otthonos. A szobák általában nem hajtja végre a standard. Amely lehetővé teszi a vendégek, hogy válasszon egy szoba, amelynek belsejében szerette volna. Végtére is, a legtöbb ember inkább élni egy kényelmes és barátságos légkört egy kis hotel, és úgy érzi, nagyon szívesen, mint élni egy lelketlen nagy szállodalánc. Valamivel több, mint 60% -a turista érkezik az országba, megállva a nagy szállodák. A többiek inkább kisebb szállodák. De ez a szám több köze van a kapacitás hiánya az egész.

Sok vállalkozó gondolni a kérdést, hogyan lehet megnyitni a szállodában. Végtére is, a sikeres üzleti menedzsment üzleti fog jelentős bevételt. De sok „de”. Annak érdekében, hogy nyissa ki a szálloda, akkor szükség van egy nagy induló tőke. Igen, és gyűjtsük össze az összes szükséges dokumentumot és engedélyek is, nem könnyű.

Kis szállodaiparban és a szakaszában a nyitó

Vissza a tartalomhoz

A társaság bejegyzését és a gyűjtemény a szükséges dokumentumokat

Hogy nyissa meg a hotel, a legmegfelelőbb jogi forma LLC (Korlátolt Felelősségű Társaság). Ebből a célból az adóhatóság kell adnia a következő dokumentumokat:

• 11001 kérelem formájában állami regisztrációs LLC;
• charter cég;
• ha az alapító egy, a döntés a cégalapításhoz. Ha az alapítók egy pár, el van látva egy protokollt létrehozásáról szóló jogi személy;
• fizetett átvételi állami díj (ára 4000 rubel.);
• hitelesített fénymásolatát útlevelek minden alapítók.

A kifejezés a kérelem elbírálásához az adóhatóság lesz egy hét múlva.

Abban az esetben, pozitív választ a nyilatkozatot, az adóhatóság állít:

• okiratát az LLC;
• Regisztrált charter cég;
• formájában bizonyítékot 1-3 megvitatása regisztráció az adóhatóság;
• kivonat a nyilvántartásból;
• bejelentése regisztrációs Nyugdíjpénztár Magyarország (PF);
• bejegyzési igazolás TFOMS;
• értesítést hozzárendelése kódok statisztikák Rosstat.

Regisztrálni a Nyugdíjbiztosítási Alap, Szociális Alap és a Szövetségi Állami Statisztikai Szolgálat eltart néhány napig. Nyomdai szervezet lesz két napig. Bankszámlát nyitni tart átlagosan három napig. A jegyzett tőke a társaság legalább 10 ezer. Rubelt.

NACE-kódok: 55., 55.11, 55.12

Megnyitásához privát szállodában engedély megszerzéséhez nem szükséges.

Akkor is meg kell kapnia SES, tűz ellenőrzés. A helyiség teljes mértékben meg kell felelniük a szigorú követelményeknek a szervezet. Azt is szerződéseket kössön harmadik felekkel.

Vissza a tartalomhoz

Keresés terv megfelelő helyet a hotel megnyitása

Ez a pont talán a legnehezebb. A fő szempontok a következők lesznek:

• jól fejlett infrastruktúrát, a terület, ahol a szálloda is található;
• A szállodában kell elhelyezni a történelmi és üzleti negyed;
• A hotel könnyen hozzáférhető. Ez mellé kell a metró vagy a tömegközlekedési megálló. Természetesen az épület legyen könnyű hozzáférést biztosít a közúti közlekedés.

Három lehetőség van az, hogyan lehet a tulajdonjogát a szobába, hogy nyissa meg a szálloda:

1. A vételár megfelelő helyiségek. Csak azt szeretném megjegyezni, hogy ez a megoldás nagyon nagy beruházást. De ugyanakkor ez a legjobb választás a nyitás a szállodában. Meg lehet vásárolni, csak nem lakáscélú helyiségek, amely alkalmas lesz a környéken. Vagy vesz egy pár lakásos, majd lefordítani őket nem lakossági alap. Ezt a lehetőséget azonban nagyon nehéz lesz megvalósítani.
2. Hosszú távú bérleti telephelyén. Csak hosszú távú bérleti figyelembe kell venni a megnyitón a szállodaiparban. Legalább 10-15 év. Mert ez a lehetőség is, szükség van egy csomó készpénzt beruházásokat. Végtére is, hogy szükség van még átütemezni a bérleti egység alatt a szállodában.
3. Épület a szálloda a semmiből. Talán ez a lehetőség lenne a legsúlyosabb szempontjából a szükséges pénzügyi költségeket. Először meg kell hozzon létre egy projektet, majd keresse meg és földet venni annak végrehajtását, hogy minden szükséges dokumentumot az építés megkezdése, és természetesen a nagyon építése a szállodában. Mindez lehet, hogy több mint egy éve.

Amikor kiválasztod a megfelelő lehetőség kérdésének az ingatlan szabad elfelejteni, hogy a mini-szálloda megtérülési idő legalább 5 év.

Vissza a tartalomhoz

Belső belső borítása és a szükséges felszerelések beszerzése szállodai

Szükséges vízvezeték a szobában (hazai termelés):

• Bath - 16 rubelt.
• WC - 3000 rubel.
• mosdó - 3000 rubel.
• kiegészítők - 3000 rubel ..

Összesen: épületgépészeti berendezések egyágyas szoba ára mintegy 25 ezer rubel .. Ezért, hogy egy tervet, figyelembe véve, hogy a költségek a teljes szobaszám (50 szoba) fog kerülni 1 millió 250.000. Rubelt.

A berendezés belsejében egy kérdés lesz szüksége:

• 2 ágy - 10 ezer rubel.
• szekrény - 3000 rubel.
• lakberendezési és dekor - 5000 rubel.
• TV - 7000 rubel ..

Összesen: Belső berendezése szobák 25 ezer rubel .. Felszerelni a szobák számát szükséges 1 millió 250.000. Rubelt.

Összköltsége berendezése szobák - 50 ezer rubel .. Következésképpen, a költségek az összes számot összege 2 millió 500 ezer. Rubelt.

Csinálok egy tervet, kiderül, hogy a megállapodás az étterem, a konyha, a bárban fog kerülni legalább 2 millió rubelt. Ez az összeg tartalmazza a vásárlás bútorok, háztartási gépek, kiegészítők a konyha, elektromos berendezések a bárban, stb

Vissza a tartalomhoz

Terv a felvételi

A fő jellemzője a szálloda egy kis egyéni hozzáállás minden vendég. A szolgáltatás minősége közvetlenül függ attól, hogy egy turista szeretne visszamenni a szálloda újra. Felvételével kell megközelíteni nagyon felelősségteljesen.

Counting üzleti terv arra a következtetésre jutottak, hogy meg kell dolgozni a szálloda mellett dolgozók hatékonyságát:

• vezetője. Ő fog végezni kapcsolatos munka zavartalan működése az egész hotel egészére;
• rendszergazda a vétel (2 fő). Végzik el az összes adminisztrációs munkát a vendégek rendelkezésére;
• szobalány (2 fő);
• szakács. Ő fogja vezetni az összes munkát kapcsolódó vendéglátó;
• asszisztens szakács;
• pincér (2 fő);
• A csapos;
• ezermester.

Összesen: hogy egy tervet, azt mondta, hogy a szükséges produktív munka a szálloda személyzete 11 tagból. Havi költségek kifizetése a személyzet fizetése összege mintegy 300 ezer. Rubelt.

Ha a terhelés legalább 80% -a teljes költségmegtérülés érhető el 6 év.

Miután a kidolgozott terv, akkor látható, hogy a nyereségesség a szállodaiparban 30%.

Miután teljes megtérülésének nettó tulajdonosi jövedelem lesz körülbelül 1 millió rubel.

Ha helyesen számolni az üzleti terv és az azt követő megfelelő kezelése a szállodai hozza a tulajdonos egy nagy jövedelem.