Hogyan lehet megtalálni és kiadó lakást biztonságos, válasszon ház tanácsadás

Ha keres egy alkalmas területet kell választani azokat irodák, amelyek megbízható és hosszú a piacon, és már bizonyítottak a legjobb kéz. Ha az ingatlanügynök találkozót hoz létre az irodán kívül, meg kell kérni, hogy az útlevél, valamint a kapcsolatot a hivatal, és győződjön meg arról, hogy valóban ott dolgozik. Érdemes megjegyezni, hogy a szolgáltatás a megbízható cégek drágák. Általános szabály, hogy az ára nem kevesebb, mint 70% -a havi bérleti díj kifizetése.

A bérleti szerződés

Amikor bejelentkezik a bérbeadó a szerződést be kell mutatnia az eredeti, a tulajdonosi igazolás és útlevelét. A képviselő a bérbeadó is szükség van, hogy egy meghatalmazást lakáscélú szállítás. Ezeket a dokumentumokat is be lehet nyújtani a másolat formájában közjegyző által hitelesített. Ha ők nem minősített, ez a ház jobb, ha nem vonja vissza a tranzakciós és meg kell szüntetni. Különös figyelmet kell fordítani az érvényességét a meghatalmazást, ha nincs megadva, akkor egy évig érvényes a kibocsátás időpontját.

Ha a lakás nem privatizált. szükségesnek az írásos beleegyezést a tulajdonostól, hogy kössön bérleti valamennyi személy regisztrált benne. Az Ezen dokumentumok hiányában bármely személy regisztrált ez a ház, a bérlő lehet kilakoltatták bármikor. Normái szerint a ház jog tettei teljesen legális.

Mielőtt kiadó egy szoba, meg kell tárgyalni a tulajdonos az ideiglenes regisztrációt. Ez csökkenti a függőséget a bérlő szomszédai hangulat. Ha úgy dönt, hogy bérelni egy szobát nem privatizált, a tulajdonos köteles a hozzájárulás minden személy a lakásban.

Ha a tulajdonos kell fizetni azonnal néhány hónapig maradni, meg kell adnia az okát. Még ha pénzt kell állapítani, hogy az előnyben részesített lehetőség - egy havi fizetés. Az életben néha vannak olyan esetek, amikor a bérlők fizettek egy nagy előre nélkül maradnak egy lakást, és pénz nélkül.

Az a szerződés aláírását figyelmesen olvassa el a szöveget, és figyelni, hogy a következő pontokat:

• bevezetésének időpontja (a szám, akkor a ház);
• bérlet távú és lehetőségét annak meghosszabbítása;
• a fizetési eljárás közművek (benne van a költsége a bérleti díj kifizetése, akár nem);
• Megszűnése az ügylet (milyen hosszan a felek értesítik egymást a kiadás tulajdon);
• egy listát azokról a dolgokról (függetlenül attól, hogy vannak a lakásban);
• egy listát a hibák és hiányosságok;
• felelősséget szerződésszegés (kártérítési, szankciókat prosrok fizetés, stb)

Előre lehetséges problémák bérlakások segít jogi tanácsot. Ház Specialist ad hasznos tippeket, hogyan válasszuk ki egy lakást, majd beszélni a „gyenge” helyeken a szerződést, előkészíti a szükséges módosításokat, és azt sugallják, hogyan kell védeni a jogaikat üzemzavar esetén.

Jogi tanácsadást ingatlan