Hogyan válasszuk ki a megfelelő hely, egy házat együtt
Jó napot, kedves barátaim! Örülök, hogy úgy döntött, ezen az oldalon. Itt található az egyetlen professzionális és megbízható információkat kotoruyuya poluchilv az építkezés során. Nem hívom, hogy kövesse moiminstruktsiyam pontosan, de csak azt akarom mondani, hogy én szerzett hatalmas tapasztalat (ítélve a pozitív otzyvamzakazchikov) a tevékenység (10 éves építési és 3,5 év vstroitelnom főiskola) 13,5 év, akik szívesen megosztani veletek . Kérem kritizálnak, akkor segít javítani az információ minőségét az Ön számára, mivel a visszacsatolás, így tudtam, hogy pontosan mit akar.
Álmai építeni egy házat rájött, mivel nincs nagy ügy. Az egész folyamatot a Mi végigvezeti. Azt figyelmezteti, a hibák, és segít kezelni mnogimitonkostyami amiről tudják, hogy nagyon kevés, csak a szakértők a saját területén.
- Függetlenül attól, hogy van egy közeli erdőben, természet, tó.
- Tiszta sor (nincs káros termelőüzemek, sugárzás,
nagyfeszültségű vezetékek közelében a helyszínen).
- Communications (víz, villany, gáz). A legközelebbi hatalmi pólus nem több, mint 300 méter, 200 méter folyóvíz, amíg az időzítés pont (EMG) 100 méter.
- Infrastruktúra (üzletek, iskola, kórház, óvoda, stb.)
- Képes arra, hogy jól, jól.
- Szomszédok (elfér egy mini bolt veszélyes hulladékok).
- Vannak olyan épületek a helyszínen.
- Mi a neve az oldalon, és a talajvíz szintje.
b) egy kötőhelyet a világ.
Kiemelkedően fontos az orientáció részén a világ, amely befolyásolja a helyét a lakásban épület és rendezési. Kívánatos, hogy a nappali nyílik a dél-keleti, déli és dél-nyugati.
Köztudott, hogy ha egy ember felébred reggel azáltal, hogy végig a zöld kert a felkelő nap sugarai, ez ad neki egy pozitív érzelmi töltés, ami hozzájárul a meghosszabbított állami vidámság és a jó humor.
Ha nem tudja teljes mértékben ennek eléréséhez szükséges arra törekszik, hogy a minimális kedvezőtlen tájolás északnyugaton, északon és északkeleten. Ugyanakkor, egy üvegezett veranda hogy elkerüljük a nyáron kell lennie, hogy szembenézzen az északi.
Egy jól megtervezett, árnyékos, parkosított, gondozott udvar, könnyebb előállítani, és a házimunkát, fáradtság csökken. Végül egy jó pihenést biztosítja a békét és harmóniát környezetben.
Ezért nagyon fontos, mert felkerül az oldalon, és amelyet beültetett fák és cserjék, milyen formában fog adni a koronát (nagy koronát a déli túlzott árnyékok a földet, és az északi fedi a hideg), hogy milyen épületek és telepítések mellett a szomszédos területek, függetlenül attól, hogy be kell zárni azokat a ház falára, vagy azok kiegészítik a tájat.
Ugyanilyen fontos az orientáció a helyét rész a megkönnyebbüléstől. A legkedvezőbb déli és dél-nyugati lejtőjén legfeljebb 6 ... 8 fok. Azok a területek, mint lejtők védve az északi szél, és egy jól megvilágított a nap, amely optimális feltételeket teremt a kertészet.
A legjobb, négyszögletes / sík területen - kevesebb gondot az építkezés során. Spokoynyegorizontalnye oldalak nyújtanak gyakorlatilag korlátlan sokféle végrehajtási rendszerek tervezésekor rendek kényelmes közlekedési bejáratok és gyalogos kötvények.
Telephelyekkel nehéz terep és a meredek lejtőkön, sokkal festői völgyben, és a jól megtervezett épületek javítja, és hangsúlyozza a természeti adottságai, ami egyfajta élőhely. Ezek azonban munkaigényes gépek és tereprendezés, hozható összefüggésbe, hogy az építési támfalak, lépcsők, teraszok, jelentős földmunkák.
Szóval mi legyen a mérete a telek? Vágy, hogy szinte mindenki, annál jobb. De a gyakorlat azt mutatja, - minél több - annál jobb, de ésszerű határokon belül. Helyezzük az oldalon:
- A ház mintegy 150 négyzetméter.
- Egy garázs 25 négyzetméter.
- Pavilon grill 20 négyzetméter.
- Bath 20 négyzetméter.
- WC zuhanyzóval 3 négyzetméter.
- Veteményeskert / kert 150 négyzetméter, az elég.
- Egy pár virágágyások 20 négyzetméter.
- Pool 25 négyzetméter, ha szükséges.
- Fountain / vízesés 5 négyzetméter.
- Utak és vak területe 200 négyzetméter.
- Meza 100 négyzetméter.
- Szabad területén 280 négyzetméter.
Összesen mintegy 1000 négyzetméter (10 hold). Mint látható, kompakt Minden épület 10 hektáros elég.
Szintén a helyszínen, meg lehet építeni egy raktár ideiglenes vagy állandó. Leggyakrabban, a raktár, a legelső építési háztartások általában a garázsban. Ezt alkalmazzák a tárolás az építési anyagok, eszközök és hasonlók. Az építés egy raktár a helyszínen történik az első helyen, valamint a jövőben nem kell raktár lehet bérbe, és kap passzív jövedelem.
Kérjük, ne kövesse a példáját címer a vicc: „” ckazal Khokhlov fog futni sokkal, de sokkal lesz a föld. Három napig fut, esett a kimerültségtől és feltérképezett, fél óra, és nem tudja feltérképezni, levette a sapkáját, és dobott előre a kiáltás: „Itt elplántálom paradicsom”.
Összefoglaló: Kulcsrakész építés (mivel az a földterület, mielőtt a házba) kb 5 évig finanszíroz az ügyfél, annál több pénzt, a több kérelmet (igazolt tapasztalat), vezérlik az állapotát, és az irigység a szomszédok. Az élet szép, hogy várjon 5 év, időveszteség, az idegek és pénzt, amíg mozog a házba. Szeretném megvásárolni mintegy 10 hektáros, épített egy házat nem szuper nagyképű, de kényelmes és legfeljebb két év, hogy megünnepeljük egy háromlábú.
Robert Kiyosaki teszi futni minden nap, keres ingatlan és föld a beruházás. Egy jó módszer, ha él egy kellemes családias övezetben, amely megmondja, előnyeit és hátrányait ezekben a régiókban.
Ismerete az előnyök és hátrányok a helyszínen, hogy minimalizálja a negatív tényezőket.
- Persze, akkor először meg kell figyelni, hogy a talaj (homok, agyag, vályog) és a talajvíz szintje. Csak ez a két mutató attól függ, milyen lesz az alapja otthonában. Magas talajvízszint, vezethet pangó területén, fagyasztás leszállások.
Ha a talajvíz szintje kevesebb, mint 1 méter, bármilyen pincében, pincékben nem lehet kérdés. Mivel egy ilyen agresszív környezetben kell építeni tartós vízelvezető rendszerek ürítő rész, vagy nem Kisoni. Nem pince vízszigetelés nem fog segíteni. Az eredmény - egy tisztességes készpénz költségeket.
A mocsaras szükséges ahhoz, hogy egy részleges cseréje a talaj, lehet cölöpalap. Kérdezze szomszédok, ahogy ők építették, biztos vagyok benne, a legtöbb boldog megosztani veletek hasznos információkat.
- Ha veszel egy telek a ház bontandó megtudja a teljes tartozást.
- Ha vásárol egy telek félkész ház kell egy szakértő, hogy a ház az ő fitness, hogy továbbra is áll. Ha nem megfelelően tartósított túl sokáig állt tető nélkül, akkor könnyebb szétszedni, és épít egy újat. Ásni része az alapítvány az ellenőrzés.
- Rendeltetésszerű használata a tétel. Nem minden oldalon lehet építeni egy házat. Például, a nyaraló nem mindig lehet regisztrálni egy házat, és regisztrálja benne. A helyszín lehet privatizálni, de ha az állam akar építeni egy repülőtér, út kerületek a területen, akkor kap egy egyenértékű földet máshol és akkor ő megint faház. Mi érdekli a föld azzal a céllal, „” magán épület”.
Összegzés: Ne rohanjon a választás a helyszínen, minden rendben érdeklődni. Megbízható információ áll rendelkezésre az építészeti osztály, ahol, a projekt otthon. Úgy kell segédkönyvek talajmintákon.
Azt kiválasztani a legjobb választás:
- Telek körülbelül 10 ar (bővíthető).
- Környezetbarát tiszta hely.
- Telek tájolása a világ a nappali a jövő ház kilátás nyílik a dél-kelet.
- A rendelkezésre álló közművek (villany, víz, gáz).
- Közel egy tó vagy erdő.
- Jó szomszédok a már épített házak.
- A rendelkezésre álló infrastruktúra (üzletek, kórházak, iskolák).
- A telek négyzet (téglalap), a megfelelő formában, még a cél „” magáncélú épület ", anélkül, épületek vagy kis ház bontásra.
- Az alacsony talajvízszint.
- Nos víz 20-50 méter.
- Homokos vályog talaj, fekete föld, homok, agyag.
- Aszfalt autóbeálló.
Kívánok minden sikeres földvásárlás!