Hogyan vissza a lakásban
Néha olyan helyzet alakulhat ki, arra kényszerítve a személy adományoz egy lapos, hogy vizsgálja felül a helyességét az akció, és megkérdezni, hogyan kell felvenni kap az ingatlan vissza?
Hogyan hozzuk vissza az adományozott lakást?
Ajándékutalvány - egy dokumentum, amely igazolja, hogy a donor átkerül a birtokába vagyonát a befogadó. Ily módon, akkor adományoz egy autó, lakás, nyaraló és más típusú ingatlan.
Módszerek a visszatérő vagyon megkötése után egy alapítványi szerződés
„A törvény lehetőséget ad a visszatérő adományozott a lakást, és figyelembe véve az összes rendelkezésre álló módszerek végrehajtása ezt az ötletet. Cikkek 578 és 166 a polgári törvénykönyv Magyarország szabályozza a folyamatot megszűnése elkötelezettsége „- magyarázza Alex Shmona vezérigazgatója és társalapítója internetes portál ingatlan Move.ru.
Ptk tartalmazza a teljes körű információt, hogy segítsen rendezni a kapcsolódó kérdések visszatérése adományozott tulajdon. A Kódex tárgya eljárás megszüntetését egy alapítványi szerződés, amely lehetővé teszi a lakhatás visszatérni három módja van: kérésére a személy, aki befogadta, a kezdeményezésére a donor vagy érvénytelenítése a szerződést.
Ez fontos! Érdemes megjegyezni, hogy az elmúlt két változat a Alapítvány megállapodás összhangban megszűnik a bírósági végzés, valamint az, hogy a kérelmező kell erős alapot, amely alapjául szolgál a eltörlése a dokumentumot.
A legbiztosabb módja annak, hogy visszatérjen adományozott ingatlan - a „békés” megállapodás a jelenlegi tulajdonos az ingatlan. Meg lehet próbálni, hogy megoldja ezt a problémát anélkül radikális intézkedéseket kell hozni, mint egy ajándék a lakás önként visszatért ház, újraírás vissza az előző tulajdonos. Jogi szempontból tudjuk rendezni ezt a folyamatot, mint az ugyanolyan ellátottság szerződést. Más szóval, akkor úgy tűnik, hogy a lakás „peredaril” vissza. Fontolja meg minden lehetőséget ingatlan megtérülési részletesebben.
Felmondás kérésére a befogadó
Vedd fel a ajándékot kap az ingatlan lehetséges részvétele nélkül a bíróság. De ebben az esetben, nem nélkülözheti a kifejezett írásbeli hozzájárulása a személyt, akinek adományozott lakást.
Ahhoz, hogy felmondja a szerződést mindkét fél köteles, ugyanakkor viszont a közjegyző. Közjegyzői iroda megerősíti a szerződést, amely a befogadó által önkéntesen megtagadja az ajándékot.
Miután ezt a dokumentumot kell alkalmazni a kormányzati ügynökség, a Regisztrációs tanács. Ebben az állapotban szervezetek Alapítvány megszűnik a megállapodás és a rögzített hozamot ingatlan a donort.
Vagy egyszerűen menedéket vissza a donor. Ha az új tulajdonos az ingatlan, úgy döntöttek peredarit lapos volt tulajdonos, hogy meg lehet csinálni ugyanazt odaadás, a melyet ajándékba kapott ingatlan.
Először is nézzük a szerződés elkészítése írásban (akkor csináld magad, vagy menjen a közjegyzői iroda), amely az alábbi adatokat tartalmazza:
Aláírásával az adománylevél, meg kell küldeni a regisztrációs vagy Rosreestr Multifunkcionális Központ.
Megszüntetés indítványozása a donor
Ha az ember, aki adta a lakást, hogy bárki, azt akarja, hogy neki vissza, biztos, hogy felmerül a kérdés: Van-e visszatérés lehetőségét elkötelezettség az egész ingatlan vagy annak egy részét (ha ajándékba kapott csak egy töredéke a tulajdon), és hogyan kell csinálni? Ebben az esetben a donor kell olvasni a törvények Oroszország, azaz a 578-ik cikket a Ptk vagy kérjen segítséget a jogi iroda.
Adományozott megállapodás kezdeményezésére a donor lehet megszüntetni csak úgy a bíróság, amely erős érveket szolgáltatott.
Tekintsük a lista oka annak, hogy az alapja a törés egy alapítványi szerződés:
2. Miután megkapta ajándékba a lakhatás, az új tulajdonos a tetteik okoz nagy kárt a lakásban.
3. megajándékozott meghalt, mielőtt a donor.
Megszűnése miatt érvénytelen dokumentumok
- Ők nem sérti meg a követelményeknek a törvény vagy más jogi véleményeket;
- a tranzakciós etika és a jogállamiság megsértették;
- szerződés látszólagos vagy szimulált karakter (lefedi a másik elrendezése, nem kapcsolódik ehhez a);
- így az ingatlan folyamat az embert, amelynek testi fogyatékosság vagy a mentális tervet;
- ingatlan adományozott az ember, aki abban az időben az állam a mérgezés, vagy befolyása alatt a kábító hatású anyagok (de meg kell erősítse egy ilyen állam igazolást a gyógyszeres kezelés klinika, ahol adott az ingatlan nyilvántartásba);
- írásbeli engedélye nélkül írásbeli szülő vagy gondviselő valamely személy életkora, aki részt vett az ügylet
- donor léptek állapotban hiba (például nyugdíjas feltételek nem mind magyarázható ellátottság dokumentum);
- elért megállapodást és formalizált, tiszteletben tartva a törvények (például a szerződés kimondja, hogy a lakás kerül át a befogadó birtokában csak halála után a donor - ilyen helyzetben szükség van, hogy egy másik módja a vagyonátruházás, mint a végrendelet).
Adó árnyalatok odaadás
Ajándékba kapott egy fizikai személyek különböző tartási tekinthető jövedelem és adókötelesek összhangban 23. fejezet adótörvény.
„Ugyanakkor a kódex kimondja, hogy ha mindkét fél a megállapodásban rokonok, akkor nem kell fizetni adót. Ha azonban a donor és a befogadó nem vér szerinti rokonok, akkor adót kell fizetni, „- mondja Alekszej Shmona vezérigazgatója és társalapítója internetes portál ingatlan Move.ru.
Ha kapott ajándékba a lakást orosz rezidens, akkor az adó mértéke pedig 13 százalék az értékét az ajándék, és ha nem, akkor ez a szám növekedni fog a 30 százalék. Felismerni állampolgár Magyarországon élő, annyira, hogy ő volt a Állam területén nem kevesebb, mint hat hónap.