kereskedelmi ingatlan forgalmazás, hogyan lehet megtalálni a bérlők
Ha szembe azzal a problémával találni bérlők kiskereskedelmi és egyéb kereskedelmi terület, készek vagyunk segíteni. De először leírjuk a fő módja, hogy vonzzák a bérlőket. Leírják az árnyalatok az egyes módszerek.
Független keresés és vonzza a bérlők
Ha képzett és motivált szakemberek bérbeadás és vonzza a bérlők, ez a módszer alkalmas lehet sok esetben.
Azonban egyes esetekben az ügynöki konstrukció szükséges, hogy vonzzák a szakmai tanácsadó cég. Például, hogy hitelhez és javítja az objektum státusza.
Az önálló vonzzák a bérlőket, meg kell bizonyosodni arról képzettségi az alkalmazottak és világos cselekvési terv.
Durva cselekvési tervnek megfelelően:
- becslése jellemzői a tárgy és a kiválasztás lehetséges felhasználási esetek
- értékelését a versenyképes környezet és ajánlásokat fogalmaz meg a marketing fogalmát az objektum és elhelyezése
- meghatározása portré potenciálisan érdekelt bérlők (például nincs értelme kínálnak a legnagyobb szövetségi hálózatok feltevést, hogy nem illik, elvesztegetett idő)
- predbrokeridzh (előzetes tárgyalások a potenciális bérlők alkalmazni, mielőtt a létesítmény)
- kiegyensúlyozott fejlesztési koncepció a tárgy a pénzügyi modell
- megalakult kereskedelmi ajánlatokat
Vonzása ismert tanácsadó cég
Ez a módszer alkalmas csak tárgyak, amelyek megfelelnek a modern követelményeknek a koncepció, műszaki, stb Az ugyanazon tárgyak kell lennie a legfontosabb helyen a város az autópálya jó közúti áramlását, és van egy jó vizuális, a közlekedés és a gyalogos megközelíthetőség.
Ha nem ért egyet, hogy valóban megfelel ezeknek a követelményeknek, bevonása jól ismert tanácsadó cég egy nagyon jó alternatíva a független keresést bérlők. Ebben az esetben a tárgyat szerez egy bizonyos állapotot a hitelintézetek és a tartomány a szakemberek az ingatlanpiacon. Lesz kisebb a kockázata a kialakulását medence bérlők és a fogalom az objektum. Emellett meg kell jegyezni, hogy a tanácsadó cégek létrehozott egy jó kapcsolat minden szövetségi hálózat.
Természetesen a tulajdonosnak meg kell szerezni több ajánlat a különböző tanácsadó cégek, és válassza ki a legmegfelelőbb megközelítés és pénzügyi kapcsolatok rendszere.
Az ajánlat a cégünk
Szakembereink nagy tapasztalattal rendelkeznek a szövetségi kereskedelmi hálózatokban. Van marketing szakemberek, bérlete és karbantartása biztosított. Találunk a bérlő a tárgyak, a munka az Ön nevében. Valójában - szedése a marketing osztály és a bérleti részleg idején vonzza a bérlők. De a szolgáltatás többször kisebb, mint a tartalom és az ilyen alkalmazottak.
Mi lesz cselekvési tervet dolgoz ki, koordinálja magával, és mi rendszeresen beszámol a munkájáról.
Az ára a szolgáltatás helyzettől függ. Általában mi jön tárgyalni, ellenőrizni az objektumot, és körülbelül 10 napig a szakértői értékelést a helyzetről, és elkészíti az ajánlatot, hogy a tulajdonos vagy az alapkezelő társaság. Az ajánlat leírása olyan munkatervet jelző költség és idő azok végrehajtására. Mivel a régió munka távolról.
A szabványos szolgáltatások:
Fejlesztés kereskedelmi ajánlat leírását tartalmazó tárgy, a tanúsítvány a projekt területén és a versenyképes környezet. Elkészíti a javaslatot tervező, fájl nyújt bármilyen formátumban.
Az objektum leírása az internetes oldalakhoz kapcsolódik.
Az ára fejlődő CP - 25.000 rubelt (a munkavégzés időtartamát - 10 munkanap).
Az iroda a moszkvai régióban (külön tárgyaljuk). Küldjük árajánlatát, helyezze a tájékoztatást a weboldalakon, végezzen előzetes tárgyalások. Tudjuk, hogy hogyan válasszuk ki tárgyakat a régiókban a nagyvállalatok, hoztunk létre kapcsolatokat számos szervezet. Könnyebb lesz, hogy a legjobb ár ajánlatot vár döntéshozók.
Az ára képviselet Moszkva - 15,000 rubelt havonta.
Az értékesítés egy tárgyat, hogy a jutalékot 0,5% megrendelésekor szolgáltatási csomag, abban az esetben, a vevő vezetett bennünket.
Az érintett a kapcsolatot a bérlő, akkor a jutalékot 20% -a havi bérleti díj, ha ahhoz egy sor szolgáltatást.