Közzétételi HOAs és HBC, amely adatokat lehet Szervezet által közzétett, valamint a
Mi lakástulajdonosok?
Ez a szervezet végzi tevékenységét segítségével adminisztráció és a találkozó résztvevői.
Ha szükséges, a HOA járhat külső szervezetekkel. így például, CC. Leggyakrabban, hogy biztosítsa a bérlők közművek.
A „épület társadalom”
HBC vagy épület társadalom - egy szervezet, amelynek célja az építési, javítási, illetve rekonstrukciója egy bérház. HBC tagok egyesítik a pénzügyi források a havi hozzájárulások és használja őket, hogy e cél elérése érdekében.
Az egyesület tagjai lehetnek a fizikai és jogi személyek. Mindegyikük végül is tele tulajdonosok ingatlan arányosan a befizetett összeget.
Annak érdekében, hogy az ilyen HOAs és HBC megértjük, akkor beszéljünk a különbség a két szerkezet.
Mi a különbség a HBC HOA?
A fő különbség a HBC HOA a célja a teremtés.
Ezek a szervezetek olyan non-profit szervezet, amely nem kapnak jövedelmet a tevékenységüket.
Tudják használni a közös tulajdon egy bizonyos jövedelem, de a kiadások is csak akkor engedélyezett, hogy a bérlői igények. Emellett, mivel a jövedelem a partnerség és a kooperatív átlagos tagdíj résztvevők.
HOAs és HBC köteles nyilvántartást vezet. A fő cél a szervezet, hogy a könyvelő tervek, a költségvetés és jelentéstételi tevékenységében. A pénzügyi partnerségi politikát befolyása bevételi és kiadási becsléseket.
Különösen részletes könyvelő kell festeni a kiadási oldalon, rámutatva:
- költségei bérek kifizetése;
- megfizetése a vonatkozó adók;
- rezsiköltséget;
- karbantartása MCD és a helyi;
- elkülönített források a javításra, a tartalék alap, és így tovább. d.
A HBC költségekre adunk költségei az építési munka.
Továbbá, a szervezetnek meg kell választani egy könyvelő adórendszer, hogy USN OCHO.
A leggyakrabban használt egyszerűsített adórendszer, mivel lehetővé teszi, hogy adókedvezmények.
Közzétételi HOAs és HBC
Ezek a szervezetek kötelesek megadni bérlők MKD szükséges információt, még akkor is, ha azok nem tagjai. A lista az információkat tartalmazza PP # 713.
Ha a jogi személynek, amely a HOA vagy HBC, megtagadja a hozzáférést az információkat, akkor lehet hozni adminisztratív felelősséget.
A szervezet, amely kezeli az ICM, köteles az alábbi információkat:
- áttekintést az egyesület;
- A tevékenység célját;
- Feltételek és árak a különböző szolgáltatások;
- Közüzemi díjakat.
Tájékoztatásul az érintett személy kell, hogy egy hivatalos kérelmet. Meg kell-e az alábbiakat:
- feladó adatait;
- Az egyesület neve;
- tisztviselő, akinek a nevére a kérést (általában a szék);
- érdekes információkat a kérelmező.
A dokumentum lehet szállítani személyesen vagy ajánlott levélben. Ha a szervezet nem hajlandó nyilvánosságra olyan információkat, az érintett személy joga van fellebbezni zhilinspektsiyu.
A fő különbség a HBC és HOA
Táblázat HOA különbségek HBC:
Egy másik jelentős különbség, hogy a büntető törvénykönyv HOAs és HBC. Mint látható, mindkét struktúra vannak előnyei és hátrányai, így elég nehéz egyértelműen megválaszolni a kérdést: „Melyik a jobb, vagy a HBC HOA.”
Annak ellenére, hogy a törvény nem tartalmaz sok szabályok, amelyek segítségével vonzza a csalók az igazságszolgáltatás, a pénz még mindig ellopják.
Szóval, hogyan kell lopni a társasházak és HBC?
- A leggyakoribb módszer a csalás gyűjt kiegészítő forrásokat a szervezet tagjai. Állítólag megy építése vagy felújítása, és végül az a zsebébe az érintett személyeket. Ha bármilyen gyanús műveletet a vezetés, ha HBC HOA kell megrendelni audit.
- Másik standard rendszer illegális gazdagodás - fizetési szemétgyűjtő vagy más által nyújtott szolgáltatások vállalkozók.
Nem volt igazi esetben, ha egy könyvelő HOA havi listájára szemeteskuka 100.000. Rubelt.
Az év során, az összeg már több mint 1 millió. Rubelt. A helyzet megoldására csak amikor a riasztó hangzott a lakástulajdonosok. És az ilyen esetek sajnos, nagyon sok.
Információ: lakosok gyakran kell független felügyeletét aránya kifizetett pénzeszközök és kezelése.
Ha bármilyen kétség merül fel a gátlástalan intézkedések vagy HBC HOA alkalmazni kell az ügyészség vagy zhilinspektsiyu. Ezen túlmenően, a szervezet tagjai egymástól függetlenül módosítható az elnök. Szintén a közgyűlés a hatóság tartalmazza a megszüntetése a szervezet.
HBC HOA és egymástól különböző, de valójában ezek a társulások célja ugyanezen cél elérése érdekében - az életkörülmények javítására. Csak elérik ezt a célt különböző módon.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Budapest)
+7 (812) 309-50-48 (Budapest)
Ez gyors és ingyenes!