Különböző szempontok a hatás az időtényező

Annak szükségességét, hogy nehéz százalék

Amikor a döntést, hogy befektetni a pénzt kell figyelembe venni a különböző tényezők (infláció, a kockázat és a lehetőségét, hogy az alternatív felhasználása pénz). Így az azonos mennyiségű pénzt más értéke időben képest a jelenlegi pillanatban.

A technika a keverési akkor használható, ha szükséges, hogy megoldja a kérdést, hogy az összeg a pénzösszeg lesz a bankszámla után t évben, ha ren- delkeznek a hozzájárulás összege R fizetőeszköz százalék-on egyenlő, hogy megtalálják a jövőbeli értékét a hozzájárulás. F (t) = P * (1 + r) t,
ahol F (t) - a jövőben pénz értéke az idő t időszak során;
P - az aktuális érték arány (kezdeti érték);
R - a kamatláb;
t - időtartama az időtartamot.
További lényeges, az ellenkező hatást - meghatározni, hogy milyen összeget P egységet kell fektetni a fiókban még ma legyen f év figyelembevételével kamatos, értéke elérte a F (t) egységek:

Az ilyen fellépés (csökkentve a jövőbeni cash összegek yaschemu jelenlévő időpontban) nevezik diszkontálás.
Sokszorozó (t 1, Z) 'és 1 / (1 + r)' említett az előző általános képletekben, illetve együtthatók összetételéhez és diszkontálás. speciális táblázatok célja, hogy lehetővé tegye, hogy megtalálja az értékek ezek az együtthatók az ismert kamatláb és időtartamát az időtartamot.
Ha a diszkontráta, a kamatlábat f azonos az r d jelöli (t, r). A diszkontálás képlet a következőképpen néz ki:

Tegyük fel, hogy egy bizonyos cash flow a tervezetet időszakok (év) lesz látható formában a táblázat második oszlopában. 1, akkor ki kell számítani a teljes összköltsége az áramlás a teljes időszakra, ha tudjuk, hogy a kamatláb megegyezik r.

1. TÁBLÁZAT áramlását monetáris értékek poperiodnyh

A képlet a teljes áram értéke van megadva, és nem kóros áramlás lesz:
F = F (1) d (1) + F (2) d (2) + F (3) d (3) + F (4) d (4) + F (5) d (5).
.. Ha az összeg a jövőbeli éves bevételek egyenlő, azaz, F (1) = F (2) = F (3) = F (4) = F (5) = a, a kifejezés felírható:
P = A [d (1) + d (2) + d (3) + d (4) + d (5)].
Egyenlő mennyiségű pénzt kapott és fizetett rendszeres időközönként, az úgynevezett életjáradék. A képlet a jelen értékének járadék űrlap használatával:

A relatív járadék nevű járadék együttható. ez összegeként kell kiszámítani a kedvezmény tényező a megfelelő időszakban:
d (T, R) = d (1, R) + d (2, r) +. + D (t, r).
Az elmélet a pénz értéke idővel használják az építőiparban a diszkontált értéke a projekt kritériumoknak. Az összes rendelkezésre álló leírt kritériumok lehetővé teszi, hogy kiválassza a projektek további felülvizsgálatra, elemzése tervezési alternatívák, értékeli a projekt szempontjából a beruházó, és így tovább. D. hogy megfelelő döntéseket az összehasonlítás alapján a kapott számítási eredmény egy úgynevezett referencia pont, azaz a. E. Project-érték mérése a növekedés az ellátások összegét mínusz a változás hatályának a felmerült költségek a projekt.
Egy normális versenykörnyezetben, a hatékonyság feltétele a beruházási projekt szintjén elért nyereség a befektetett tőke. Ebben az esetben, a profit értetődő nem csak a tőkenyereség, és ez a növekedési ütem, amely teljes mértékben ellensúlyozza a teljes változás a pénz vásárlóereje során a vizsgált időszakban, egy minimális szintű jövedelmezőség, és amely a befektetői kockázat a projektben. Más szóval, a probléma felmérése vonzerejét a beruházási projekt célja, hogy meghatározza a jövedelmezőség.

Nyomtatható változat