Megosztása egy lakást az új épületben, mint a régi lakásban, hogy kicseréljék egy újat
Életkörülményeik javítására nélkül nagyobb ráfordításokat lehet elérni a csere a régi lakások az újat. Szóval, hogyan kell kicserélni?
Számos módja van a csere a régi lakások az újat:
Az első lehetőség: Kereskedelmi - az egyik legkényelmesebb megosztási lehetőségeket, amelynek lényege az, hogy egy ingatlan ellensúlyozza a másik ellen, általában térítés ellenében. Azonban ebben a megvalósításban van egy megkötés cseréjét telkek, falusi házak és nyaralók. Szintén figyelembe kell venni a költség, hogy meg kell eladni a régi lakást kedvezményes áron - 20-25% -át a cég, hogy eladja neked egy lakást egy új épületben. Ingatlan csere feltételeit, fontos, hogy a lakás nem regisztrált személyek és az összes szükséges dokumentumot voltak tökéletes állapotban, beleértve a történelem tulajdonjogát.
A második lehetőség: az épület cég az eladó a lakás egy új épületben, és ő is értékesít régi lakások ára közel van a piacon. A lakás általában értékeli a cég képviselője. Ebben az új lakás foglalt a vonal szükséges az eladás a régi. Lehet némi nehézséget a regisztráció, ha a lakás alatt áll. Ha az épület teljesen kész, a résztvevő csere beköltözik után azonnal annak megszerzése.
Azt is meg kell kérni a banki hitel biztosított a régi lakást, azzal a céllal, hogy vásárol egy újat. De lehet, hogy a hitel nem több, mint 80% -a költség a lakás, hogy ugyanaz a bank lesz szükség, hogy a szerződés foglalkozik, és amely igazolja, a rendeltetésszerű használat a hitel. Ebben az esetben a kivonat a régi ingatlan és eladás lehetne kezelni megszerzését követően egy új lakást. Fogyasztás ebben a megvalósításban, az árfolyam az értéknövelt szolgáltatások ügynök és beszerzésének költsége a hitel bank (általában ez az összeg 2% -át, méret).
Van egy másik módja az ingatlanok cseréjét, ha a hitel válik ígéretet lakás az épület. Ebben az esetben van jelzáloghitelezés szabályokat. Eladó régi ház indul megszerzését követően új és hogyan jelentkezhet a csere résztvevők és családtagjaival.
És az utóbbi módszer, ha a csere a régi lakások az új épület által végzett egyidejű adásvétel ingatlan és. Szerzett lakás kell a feliratozás az ingatlan. mert Sok lakás befektetési céllal megvásárolt, az ingatlanpiac nagyon sok új ház is, amelyben még soha senki nem élt.
RK „Maris Real Estate” kínálja az apartmanok új épületek a város!
