Mi a különbség a HOA TSN - az adózás, mi a különbség, változás a lakásügyi törvénykönyv, melyik a jobb,
Állami javítása érdekében az ingatlantulajdonosok az intézet változásokat vezetett be a 4. fejezet, „Jogi személyek” Ptk.
Úgy hívják magyar állampolgárok ellentmondó nézetek a szervezet HOA és TSN.
Amellett, hogy minden szabványnak ellentmondások által meghatározott lakásügyi jogszabályok és a polgári kódokat.
Például szerint TSN rendeletek a lakásügyi törvénykönyv, nem jogosultak az épület menedzsment.
Ők csak kezelni társasházak, de a regisztráció nem végzett, mert a rendelkezések a Ptk kizárt.
Mi ez
A rendelet a Ptk rögzített kimerítő listát non-profit szervezetek, amelyek magukban foglalják a tulajdonosok egyesület.
A szabályok szerint, ez egy jogi személy által képzett résztvevők.
Ezek felruházva bizonyos jogok és kötelezettségek tekintetében a jogi személy, amely azért jött létre őket. Norma cikke által biztosított 65,1 a Ptk Magyarországon.
A törvény az átalakulás
Az utasítások szerint a szövetségi törvény „A módosításai 4. fejezet a Ptk és a Magyar egyes rendelkezéseinek megsemmisítését jogi aktusok az Orosz Föderáció” bevezetett új jogi forma non-profit szervezetek.
A változások bevezetése a meglévő jogszabályok volt egy részlege a jogalanyok az egyesület:
nélkül a tagság egységének parancs
ami arra utal, kialakítjuk tagság igazgatási hatóság választási
Ezen kívül bővült a listája vonatkozó jogszabályok tevékenységének kereskedelmi és non-profit szervezetek.
A cselekmény a főbb rendelkezéseit, az új formában, képviselteti magát a tulajdonosok egyesület.
Tekintettel ezt a tényezőt kell alkalmazni szabványok partnerség ingatlantulajdonosok.
Meglévő otthoni ellenőrzés formája
A legnépszerűbb a tulajdonosok között vásárolt az épület közüzemi alapkezelő társaság, amely a státuszának jogi személy.
Osztályozása társaságok készül a gazdasági tevékenység és a funkció.
Az előnye, hogy az alapkezelő társaság lakás és kommunális szolgáltatások ágazat magas műszaki berendezések, így mindenféle házimunkát végeznek a modern gépek és berendezések.
A tulajdonosok a helyiségek, hogy a rendszeres fizetési szolgáltatások társaság.
Ha nem teljesíti a feladatait megfelelően, a bérlők megkövetelheti a fórumon, hogy csökkentse az alapkezelő társaság közüzemi.
- így sérti a rend és a minőségi szolgáltatások;
- kár, hogy életét és egészségét bérlők;
- kár, hogy az ingatlantulajdonosok.
A választás az alapkezelő társaság végzi bérlők a ház a közgyűlésen.
Ez egy kereskedelmi szervezet, amely bizalmas kezelését egy apartmanházban.
Az alapot a gazdasági tevékenysége a vagyonkezelés megállapodást írt alá a tulajdonosok lakáscélú helyiségek és a fejét a társaság.
Partnership ingatlantulajdonosok
Lényegét tekintve, a partnerség ingatlantulajdonosok egy non-profit szervezet, alapított önkéntes alapon.
Tagjai beléphet a tulajdonosok több szoba, egy vagy több épület, függetlenül a rendeltetési hely, falusi házak, kertészet, kertészeti vagy kertes parcellákon.
Ez hozza létre azzal a céllal, közös tulajdon, felhasználása és ártalmatlanítása az ingatlan meghatározott korlátokon belül a jogalkotó.
Meg kell tulajdonában közös használatát, amint azt a cikk 123,12 a Ptk.
TSN is létre lehet hozni annak érdekében, hogy más célokra vethető alá a normák a jogszabály.
A rendelkezéseivel összhangban a Ptk törvények szövetségi TSN számos előnye van.
- Optimalizált adórendszer.
- A tagok nem tehető felelőssé a kötelezettségek, amelyek által elfogadott TSN.
- A hiányzó követelmények megalakult a jegyzett tőke.
- Által fizetett tagjai TSN járulékok nem tartoznak az adók.
lakástulajdonosok
Ezek egyesültek közös kezelésére és működtetni az épületet, tulajdonosi, felhasználása és ártalmatlanítása a közös tulajdon meghatározott kereteken belül a jogalkotó.
HOA megfelelően rendelkezések 135. cikk az LCD Magyarország részt vesz a közös kezelése közös tulajdon épület, így minden kérdése annak használata a tulajdonosok, akik együttesen lehetővé tette a szobát.
A résztvevők között kiválasztott egy fórumon, hogy foglalkozik a szervezeti kérdések partnerség kezelése.
- időben történő kifizetése közüzemi számlák;
- tartalmat a megfelelő formában a helyi;
- üzemeltetése épületgépészeti, tartása jó állapotban.
Meg kell határozni:
- Location.
- Célok és célkitűzések tekintetében a termelés az üzletből.
- Névleges készítmény tulajdonosok csatlakozott a partnerség.
- Az, hogy a döntéshozatal a gazdasági tevékenységet.
Ingatlanok kezelése alatt TSN, tekinthető egy. Ez oszlik el a partnerség tagjai által részvények, így lakás teljes mértékben megmarad.
Mérték feltételeket teremt az egyszerű és kényelmes használat az ingatlan és a szolgáltatásokat.
Mely szervezet legjobb
Mivel a szövetségi törvény 99-FZ-jén lépett hatályba, és hatást gyakorol az ország, a kérdés, hogy mi a jobb, vagy HOA TSN automatikusan elveszti relevanciáját.
A jogalkotó meg magát a feladatot HOA átnevezni a TSN majd változást az azt alkotó dokumentumokat.
amely ennek megfelelően kell kidolgozni TSN követelmények
Rendelési kapcsolata az alapkezelő társaság a kezelése és felhasználása a közös tulajdon
szerint TSN újítások szorosan együtt kell működnie a Btk
Jogai és kötelességei tagjainak HOA
összhangban az új szabályok, a felhatalmazott személyek döntenek minden kérdésben a menedzsment a ház
A fennmaradó rendelkezései a választások a végrehajtó szervek változatlan maradt.
HOA kell megválasztani jogosult személyek részt vesz a menedzsment, végrehajtása a gazdasági aktivitást.
Egyesület struktúrák hozzájárul a szorosabb együttműködést TSN a lakhatás és a kommunális szolgáltatások.
A negatív oldalai közé elfogadása a legfontosabb döntések irányítására vonatkozó, a ház által felhatalmazott személyek.
A tulajdonosok a ház meg vannak fosztva attól a lehetőségtől, független ellenőrzési egy lakóház, amelyben élnek.
Amellett, hogy a fenti, meg kell jegyezni, hogy az utasítások cikket 123,12-123,14 Polgári Törvénykönyv, amely előírja szabályokat TSN, általános rendelkezéseket tartalmazza.
Ez a tény nem jár következményekkel, mivel közvetlenül a HOA.
Működhet a korábban jóváhagyott szabályozás alkalmazása az előző okirat.