Szerződések - típusú szerződések
Összhangban a Polgári Törvénykönyvben a szerződés közötti megállapodás két vagy több személy és / vagy jogi személyek, valamint létrehozását célzó, módosítására és megszüntetésére kötelezettségek jogviszonyok a felek között. A Szerződés elismeri a civil tranzakció kell alkalmazni a 9. cikk rendelkezéseinek a Ptk Magyarország a kétoldalú és többoldalú foglalkozik. Szerződés hivatalos dokumentum azt a tényt tükrözi, hogy a létesítmény a jogok és kötelezettségek a felek.
Törvény, mely a minden polgárnak joga van, és jogi személy a szabadságot, hogy írja alá a megállapodást. Megtiltotta kénytelen a szerződés megkötését, kivéve meghatározott esetekben a Ptk, más jogi aktusok vagy átvállalt. A felek szabadon a saját döntését, hogy adja meg, vagy nem köt szerződést, a választás joga a partner, meghatározza a szerződés típusa és annak feltételei. Azonban a szerződés megkötése az ügyletben részt kell vennie minden a szabályok és előírások által meghatározott jelenlegi orosz jogszabályok.
Alapvető feltételek a szerződés feltételeinek tárgyát a szerződés és a feltételek törvény által előírt és a felek megállapodása. Elítéltek tekinthető kidolgozott megállapodás megfelelő formában minden lényeges szempontból, amelyet a felek megállapodásra jutottak. Az idő a szerződés elismert átvételekor átvételi (megállapodás) a párt, hogy az ajánlat (ajánlatát szerződés) a másik félnek. Ha a szerződés az átadás a dolog (tulajdonság), a pillanat a megállapodás megkötését elismert az átadás időpontjában a felvásárló a dolgok. Ha a törvény előírja, hogy az állam a szerződés nyilvántartásba vételéről, a pillanat a szerződés megkötésének kell lennie abban a pillanatban a regisztráció.
Jellegétől függően az átmenet ingatlan előnyök Kétféle szerződések:
- Hátrányos szerződés. A szerződés megkötése, az egyik fél a kötelezettségeinek teljesítése során a szerződés alapján kap ellentétes nézet tulajdonság a másik oldalon. Egy példa a hátrányos szerződés az szerződés - az értékesítés, amely szerint az eladó vállalja, hogy adja át a vevőnek a dolog, és a vevő, viszont köteles az eladó a pénzt.
- A támogatási megállapodás. Az ilyen jellegű szerződés olyan szerződés, amikor egy tulajdonság beadvány az egyik fél nem okoz kötelezettségét, hogy megakadályozza a képviselet a másik fél a szerződés. Egy példa lenne az adománylevél, amikor a donor transzferek a befogadó dolog ugyanabban az időben, kérve semmit cserébe.
Attól függően, hogy a jogokat és kötelezettségeket, amelyek a feleket illeti:
- Az egyoldalú szerződés. Ez a fajta szerződés azt jelenti, hogy egyrészt már csak feladatait, és a másik oldalon lesz csak jobb. Példaként - a hitelszerződés, amely szerint a hitelező megkapja a jogot, hogy a hitelfelvevő vissza pénzt, vagy a dolgok, azzal jellemezve, bizonyos funkciók, és az adós köteles visszaadni az előírt határidőn belül kölcsönzött pénzt, vagy a dolgok.
- Kölcsönös megállapodás. Miután a megállapodás megkötését valamennyi fél rendelkezik mindkét jogait és kötelezettségeit. Kölcsönös a szerződés - az eladás. Az eladó vállalja, hogy adja át a vevőnek, hogy eladja a dolog, és a jogot, hogy a kereslet fizetés, és a vevő vállalja, hogy megfizeti az árát a szerződésben meghatározott, és joga van követelni a transzfer a megvásárolt termék.
Attól függően, hogy a jogi orientáció különböztetünk meg:
- Az előszerződést. Az ilyen szerződés megállapodás a felek a következtetést a fő szerződés a jövőben. Megkötése után az előzetes megállapodást a felek köteles kötni a fő szerződés meghatározott időn belül az előzetes szerződést. előszerződést formában kell lennie, ugyanaz, mint a fő szerződés.
- A fő (végleges) szerződés. Az e megállapodás alapján a felek, akiknek jogai és feladatai végrehajtására vonatkozó munkák és szolgáltatások, vagyonátruházási, a fizetési összegeket, vagyis a jogok és kötelességek, amelyek közvetlenül kapcsolódnak a mozgás az anyagi javak.
A szerződés aláírása az út lehet tenni bármilyen, a törvény által előírt, forma: szóban, írásban, írásban és hitelesített. A szerződés formája szerint kell megállapítani a polgári törvénykönyv, más jogi aktusok és a megállapodás a felek. Amennyiben nem tesz eleget a követelményeknek a szerződés formája jár érvénytelenségét a tranzakciót.