Van egy szabályos megállapodás a betéti

A mindennapi életben vannak szokva, hogy hívja bánatpénz előleg. De ha megnézzük a szempontból a polgári törvénykönyv, a „betét” van egy tágabb értelme. Ebben a tekintetben, sokan nehezen tudják megkülönböztetni azt a biztosítékot, vagy például, a kompenzáció. Mely esetekben a megállapodás a betéti és hogyan kell helyesen létrehozni, az alábbiakban ismertetett.

Mi a betét?

A törvény szerint, a betét - ez egy előzetes részleges fizetési áruk és szolgáltatások. Ezen túlmenően, ez is egy módja annak, hogy az elkötelezettség. A betét használják nagy ügyletek: a vásárlás ingatlanok, gépek, aláírja a bérleti megállapodás, szerződés, beszerzés, pályázatok, aukciók, stb A rendelkezés ilyen fizetési azt mutatja, hogy a felek komolyan, és így garantálja a fizetőképesség.

eljárási szabályok

A törvény nem tartalmaz korlátozást a méret a betét. Ennek összege határozza meg a belátása szerint a felek. Emlékeztetni kell arra, hogy az ilyen kifizetést nem lehet kizárólag készpénzben. Az átadás a váltókat, illetve a váltók nem tekinthető a betét.

Természetesen, bizonyságul az, hogy bizonyos összegeket szükség ahhoz, hogy a betéti szerződés írásban. Ez úgy történik, hogy a végrehajtó külön dokumentum, amely tartalmazza a vonatkozó rendelkezéseknek. Ha a felek a szerződés teljesítéséhez, a betét lesz az egyik fizetési tranzakciót. De ha a szerződés nem teljesítették, a letét vissza.

megállapodás megkötése

A dokumentum átvételekor a betét - kétirányú foglalkozik, amely okot ad egy bizonyos kapcsolat. A megállapodás tárgya, és a legfontosabb feltétel a méret a fizetés. Általában a jogok és kötelezettségek egyoldalú, de ennek ellenére továbbra is köti meg a szerződést az alapvető, letéti megállapodás tartalmazza ezeket a feladatokat a kedvezményezett:

• hogy egy bizonyos összeget egy adott helyen;
• igazolást állít ki a pénzt;
• attól függően, hogy az ügylet tárgyát lehet, hogy egyéb követelményeknek.

Ezen túlmenően, a kedvezményezett a letét később írják alá a szerződést egy adott személy csak (vagyis azok, akiknek adta a betét). Ezen túlmenően, mielőtt egy ilyen megállapodás, a felek kell kiadni a szerződés, amely a betét.

Megszűnése betét

Nem tévesztendő össze annyira hasonlít az első látásra a dolog, mint a „betét” és „előre”. Az első jelentős különbség a második, és ez áll az a tény, hogy a nem a kötelezettségek teljesítésének a felek által, amelyik a betét, akkor veszít. Azaz, például a fizetési lesz zadatkopoluchatelya. Ha a szerződés nem hajlandó végrehajtani a címzett az összeget, akkor nem csak a felmondás a befizetések megállapodás és a fizetési és a dupla.

Ami az előleget, akkor az nem olyan „büntető” funkciót. Abban az esetben, nem bűnös intézkedések nincsenek megfosztva ezt az összeget. Következésképpen az előleg letétbe, és vannak különböző következményekkel jár.

Ugyanakkor előfordulhat, hogy olyan esetben, amikor a felmondás a befizetések megállapodás kíséri vissza a fizetést. Például, ha az ügylet megszűnik a felek megállapodása, vagy ha ez lehetetlen teljesíteni, a fizetési vissza kell adni. Ezek a szabályok általában azt jelenti, hogy ha van olyan körülmények, amelyek a szerződés nem teljesíthető, a betét vissza.

Ez a dokumentumnak tartalmaznia kell bizonyos kötelező. Már rámutatott arra, hogy csak írásban írásbeli megállapodás a betét. A mintát a jelen dokumentum nem rendelkezik szigorú forma egyetlen, de ennek ellenére tartalmaznia kell a következő információkat:

1. Cím Dokumentum (megállapodás a transzfer a betét az előzetes megállapodást), időpontját és helyét előkészítése.
2. Teljes név és útlevél adatait a felek.
3. Azt is jelezte, hogy a bázis és a betéti probléma (például figyelembe véve a fogoly előtt bérleti vagy eladás).
4. Továbbá jelzi egy adott tárgy, azaz melyek a betét adott (épületek, járművek, stb.)
5. Büntetések, ha a felek bármelyike ​​megtagadja a tranzakciót (a visszatérítés összege a duplája a kedvezményezett, vagy vissza nem pénzt az a személy, aki átadta a betét).
6. Egyéb feltételek nem ellentétes a törvény.
7. Aláírások a felek a megállapodást.
   

Hibák a regisztrációs feltételek

Nagyon gyakran a felek vállalnak különböző jogi hibát, ha meg kell egyezni a betét. Nézzük a leggyakoribb.

Előfordul, hogy a személy, aki ki a dokumentumot, jelezve, hogy a pénz nem kerül át, mint a betét, és mint a fogadalmat. Ez alapvetően hibás, az ilyen kifizetések nem tekinthetők garanciát, hiszen ellentmond a fogalom fedezet. Ugyanakkor egy ilyen megállapodás nem lehet bizonyíték átadása a biztosíték, mert valójában nincs közvetlen utasítást.

A második hiba - a felek megállapodást kötnek a betét, hanem át a fizetési említett előre. Emiatt felügyelet nem fogja alkalmazni a rendelkezéseket a betét. Feltételezve, hogy az ilyen hibák pénzt vissza lehet azonban, hogy ezt elérjük, gyakran meg kell tölteni egy csomó időt és erőfeszítést igényel.

Megállapodás feltételei a korábban bizonyos típusú ügyletek

Finomságok bérleti tranzakciók

Igazolja azt a tényt átadása kifizetésének biztosítása fontos, hogy ne csak a szerződés megkötése az értékesítés. Ez a tanulmány állhat, elvileg szinte bármilyen tranzakciót. Sajnos, sokan azt hiszik, ha megy, hogy egy objektumot, akkor nem köt megállapodást a betét. Rent - ez is egy komoly eljárás. Különösen, amikor például az egyes üzlethelyiségek. Képzeljük el, hogy megállapodott a bérbeadó a bérleti díj is kereskedelmi pavilon. Ez nagyon hasznos az Ön számára, mert ez egy kedvező helyen, vagy a bérleti díjak alacsony lesz. De most a tulajdonos meggondolta magát, és vette a szobát, és a vállalkozó, hogy egy új helyre, elveszítik jövedelem. Ezért ebben az esetben van szükség, hogy ragaszkodjon a megállapodást a betét, a jövőben a munkáltató minden joga megvan, hogy nem.

Végén

Ahhoz, hogy írjon alá egy megállapodást az előleg kell tartania, hogy egy sor egyszerű szabályokat. Érvényességét a jelen dokumentum, sőt, ez függ a sorsa az üzlet. Továbbá, mielőtt az átutalási meg kell egyezni az összes árnyalatokat, és kap egy nyugtát az eladótól kézhezvételét pénzt. Betét - ez a megbízható garancia arra, hogy a megállapodás végzett, így nem hanyagolják el a joga.