Hogyan, hogy a tulajdonában lévő ház - hol kezdjem tervezés
BiznesLuxe.ru> BUSINESS> Dacsa amnesztia és nyilvántartása az ingatlan a kertben
Így kert az ingatlan - ez egy összetett folyamat, hogy kezdődik, meg kell önkéntes hozzájárulásával a tulajdonos. Még a szovjet időkben az alkalmazottak különböző cégek kaptak telkeket, melyek azok élvezhetik a teljes, de nem volt joga eladni vagy bérbe. A tény az, hogy a elkövetni ezeket a szükséges intézkedéseket, hogy földet telt állami regisztráció.dacha amnesztia
Abban a pillanatban, van számos elővárosi területeken, akiknek nincs regisztráció. Anélkül, jogi dokumentumok nem tudja használni a ház, mint a tárgya a jogügylet. Korábban úgy volt, szinte lehetetlen lesz a jogos tulajdonosa a föld kiosztott az állam.
A törvény a „dacha amnesztia” nagyban megkönnyítette végrehajtását házak az ingatlan, de csak bizonyos feltételek mellett:
Felhasználói szabályzat
Annak érdekében, hogy hivatalossá a tulajdonjogát a ház nincs szükség megvenni. Pay lesz regisztrációs díjat a készítmény a kataszteri útlevél és a regisztrációs tulajdonjogok.
A feltételek szükségesek:
A folyamat, mely során egy külvárosi területen tulajdonosi
Van egy bizonyos szekvencia célzó intézkedések tervezése az ingatlan a kertvárosi övezetben.
Amellett, hogy a privatizáció a föld szükséges is, hogy rögzítse az összes elővárosi épületek. Beleértve hangár, garázs és fürdők. A szerkezeteket kell tenni, hogy visszatérjen a teljes leírást.
Dokumentumok listája
Kezelése során az alkalmazás számára a helyi hatóság önkormányzat meg kell gyűjteni egy csomag dokumentumok.
- Kiégett rendszer családi házak kataszteri terv által készített, a tulajdonos, ha egy illetékes személy. Ha van egy tervezet földmérés, ez a rendszer nem igényel.
- dokumentumot, amely tartalmazza a tulajdonos részben.
Amikor felveszi a kapcsolatot a Kataszteri tanács lesz szüksége:
A szolgáltatás Rosreestra kell benyújtania:
- kataszteri útlevél;
- engedély nyilvántartási házak;
- átvételét a díj befizetését.
Így kert az ingatlan hiányában a dokumentumok
Privatizálni a külvárosi területen hiányában a szükséges dokumentumokat sokkal több időt.Ez az eljárás az alábbi lépéseket:
Ha pozitív döntés ki a projekt helyszínének határait.
- Továbbá a projekt már megkapta, akkor kell alkalmazni, hogy ugyanaz a test céljára írás iránti kérelem az ingatlanvásárlásra a kertben.
- Az utolsó szakaszban történő kezelést jelent FRS intézmény kiadására kataszteri útlevél és dokumentumok begyűjtése regisztrációs nyaralók.
várakozás folyamat 1 hónap. Miután ez az időszak címzett megkapja dokumentumok megerősítik a tulajdonjoga a kiválasztott területet. Ettől a ponttól kezdve a felperes válik jogos tulajdonosának.
Érdekes! Halála esetén a tulajdonos a telek, ami nem azonnal kiadott egy ingatlan az ingatlan, de tagja volt, akik a könyvet, tagja a szövetkezet válik a jogos örököse.
A regisztráció előnyei a tulajdon kert
A regisztrációt követően a külvárosi területen az ingatlan, továbbá, hogy mit lesz a jogos tulajdonosa, és képes lesz arra, hogy ez a téma jogi ingatlanügyletek, számos pozitív elemet.
Értékesítési feltételeit kert
Megszerzése után tulajdonjoga a külvárosi területen, a tulajdonos teljes mértékben értékesíteni őket. Elérhetővé válik, minden jogi tranzakciók ingatlan. Ez vonatkozik ország birtokok, mint a házak, kertek, konyhakert, stb Most már lehet adni, maradtak ránk, eladni.
Ha a ház tulajdonosa több mint három éve, akkor a művelet társul nem lesz mentes a jövedelemadó alól. Ami a tulajdonosok, aki a tulajdonában lévő külvárosi területen kevesebb, mint három éve, az adó ha eladásról van szó lesz 13% -a az ár. Külföldi állampolgároknak az adó összege 30% lesz.
Adó csak akkor fizet az eladó, a vevő nem fizet érte. Ha a ház készül az épület adományozás, adó fizeti az új tulajdonos. Annak érdekében, hogy elkerüljék a túlfizetések meghatározza a szerződéses ár az országban, így a jövőben nem volt szükség, hogy értékelje azt a kataszteri érték.
Jövedelemadót fizetni anélkül, hogy az érkezése az adóhivatal. Ha az eladó nem időszerű nyújtott be nyilatkozatot kapott jövedelem, szembe kell néznie a büntetést 5% az adó. A Magyarország egyes területein nyugdíjasok előnyöket jelent az adófizetést. Más városokban, ezek nem kivétel, és kifizeti a adó teljes összegét. Az adókedvezmény csak akkor adható, ha a ház elismert lakóépület.
Hogyan privatizálni a föld alatt a magánlakás könnyen és a lehető legkevesebb pénzügyi kiadásokat
Hogyan kell helyesen regisztrálja a föld alatt a saját garázs az ingatlan
Eljárás föld részén, majd dokumentálni.
Nyereséges építőipari beruházások minimális kockázat
Hogyan működik egy tipikus ügylet az adásvételi szokásos lakás
Titkok a szabad privatizációja lakások korszerű körülmények között