Honnan tudom, hogy a kataszteri értéke a lakás segítségével különböző módokon

Kataszteri ára, ingatlanok tartják annak vélelmezett költség, amely bekerül az egységes állami nyilvántartás. Nagyon fontos, hogy a tulajdonosok az értéket az ez alapján határozza meg az adó összegét.

Gyűjtését és tárolását az ilyen információk kizárólag Rosreestr. Ebben a szerkezetben (az egyik helyi fiókja) kell törekednie, hogy pontos információkat kataszteri értéke.

Leggyakrabban kér Rosreestr kapcsolódó szükséges meghatározni az adó mértékét a meglévő ingatlan. Az adó mértéke lesz állítva, figyelembe véve a szolgáltatás költségét, amely a meghatározás Rosreestr.

Mikor kell tudni, hogy a kataszteri érték?

Mint már említettük, a fő oka a meghatározása a kataszteri ár - annak szükségessége, hogy az adó mértékéről.

Emellett információkat az orosz állami nyilvántartás kell műveleteket hajtsanak végre.

Bármely ingatlan csak három árak: a piac, a leltár és leltár

Piaci érték fontos mutatója a vétel vagy eladás. Szintén a mérete attól függ, hogy a bérleti díj.

Meg kell jegyezni, hogy a feltüntetett ár a kataszteri iratok, nem sokban különbözik a piaci árak. Úgy van beállítva a szakértők és a Kataszteri tanács nyilvános információ - az ár megtalálható a képviselet az orosz Regisztráció vagy a hivatalos honlapján.

A leggyakoribb használata is - az, hogy az kiszámításakor vagyonadó.

Hogyan készítsünk egy számítást a kataszteri ár?

számítási rendszer elég egyszerű. A megállapított ár Kataszteri tanács kivonni a méret a adólevonás, és az így kapott számot megszorozzuk az adó mértéke.

Méretek levonások a következők:

• magánházak levont 50 négyzetméter;
• A lakások - 20 négyzetméter;
• A helyiségekben a szálló. - 10 négyzetméter.

Miután meghatározták a adó levonása tisztviselő minden méter ház megsokszorozza érték szerint a kataszteri dokumentációt.

Például a lakás területe 50 négyzetméter, és a piaci ár határozza meg az összeg két millió rubel.

Ár négyzetméterenként a következőképpen határozzuk meg az értékét minden ingatlan teljes területe (kétmillió osztva 50 nm. Méter). Ezért egy méter otsenon Kataszteri tanács 40 000 rubelt.

A törvény szerint a levonás minden lakás 20 négyzetméter. Annak megállapításához, a levonás az ár, ez a 20 négyzetméter. méterben 40 000 rubelt (a költségek egy méter), amely 800 000 rubelt.

Az adó mértéke határozza értékétől függően a teljes készlet. Ez változhat 0,1-2%.

A további számítások mérete határozza meg az adó. Ebből a célból, a teljes költség le kell vonni a szükséges összeg. Ebben a példában kétmillió 800 ezer rubel levonják. Az így kapott értéket meg kell szorozni az adókulcs. Például, 1,2 millió rubelt szorozva az arány 0,5%.

Ez szükséges méretét az adó, amelyet ki kell fizetnie a tulajdonos a lakást az állami vagyont.

Így a kataszteri értéke az ingatlan van szükség:

• ha vételi vagy eladási;
• közben más ingatlanügyletek (például a valuta vagy adományt ház);
• A jelzálog bejegyzése.

számítási funkciók

Határozzuk meg az árát a lakás vagy ház leltár dokumentumokat lehet magad. De egyre inkább a szakmai értékelők. Ezek foglalkoztatják az állami hatóságokat, hogy folytassanak független értékelését.

Ez után egy ilyen értékelés az kataszteri ár, amely rögzítve van, és a nemzeti nyilvántartásba.

Az értékelők figyelni, hogy a következő tényezők:

• Évesen az egész struktúra egészére. Minél idősebb a ház, az alsó az ára.
• Az ilyen típusú ingatlan. Kereskedelmi létesítmények ára magasabb, mint a ház.
• A jellemzők a helyét. E tényező magában foglalja a forgalomba helyén (a helység központjában, egy rangos terület).
• A teljes terület az épület. Tárgyak nagy területen sokkal drágábbak, mint a kis lakások és házak.
• Az emeleten, amikor a lakásban, és sok más technikai részleteket.

Hol és hogyan tudja?

Az interneten

A legegyszerűbb lenne fordul a hivatalos internetes forrás, amely a referencia szakasz megtudhatja a költségek ház dokumentumok szerint az állam adatbázist.

Az algoritmus a következő:

Továbbá, a helyszínen lehetősége van a képző és a kibocsátó egy kivonat a nyilvántartásból. Ehhez olvassa el a magánszemélyek kiválasztja azt a főoldalon a forrást.

Kérés által generált elem „információkat GKN.” Kivonat képződik öt munkanapon belül!

És lehet kapni négyféleképpen:

1. keresztül történő átalakítás multifunkcionális központ;
2. egy hagyományos posta;
3. e-mail;
4. személyesen keresse fel az ág az orosz Register.

Továbbá, ez a fajta információ kerül a nyilvánosság kataszteri térkép. Persze, ez a keresés sokkal kényelmesebb, hogy meghatározza azt az információt egy darab földet, de bizonyos esetekben a forrás találhat információt más ingatlan.

Segítségével a kataszteri útlevél

Ha a tulajdonos a régi útlevél a meglévő ingatlan, szükséges más eszközök felhasználása az információszerzés.

A kataszteri Kamara

Műveleteket hajtsanak végre hagyományosan kezeljük kataszteri kamrában megszerzésére bizonyítványok papíron.

Ezt az okmányt a hivatalos fejléces az orosz Register, annak pecsét által aláírt és felhatalmazott alkalmazottak az adatbázist. Ha segítségre van akkor személyesen keresse fel bármelyik osztály Rosreestra multifunkcionális központ és kérelmet nyújt be kérelmet. A kérelemben fel kell tüntetni a gyártási módszer (a posta vagy kézzel). Nyilatkozata öt munkanapon belül, ingyenesen.

De ahhoz, hogy információt szerezzen az ugyanazon a napon, egy nyilatkozatot kell majd fizetni.

Tudja meg velünk a teljes körű tájékoztatást a járadék lakás. Ez a bevétel lehetőség, bár kényelmes, de van számos csapda érdemes előre tudni.

Arról, hogy az elismerés a szegények folyik és milyen dokumentumokat kell készíteni tanulni itt.

hogy idővel az árváltozások?

Kataszteri becslés nem állandó. Bármilyen szerkezet idővel az öregedés és a változó gazdasági helyzet az országban. Ezen és más okok miatt, az állam rendszeresen végez ingatlan átértékelése, beállítja az ára.

Meg kell jegyezni, hogy ha a tulajdonosok elégedetlenek az értékelést (gondoljunk ár alatt vagy felett), akkor kihívás annak eredményeit. Ehhez meg kell alkalmazni a különleges bizottságot. Ezt test minden ága az orosz Register.

Hogy vizsgálja felül az értékelés szakértői névjegyzék Department szolgált csomag dokumentumok alakult:

• A hirdetmény a kérés, hogy vizsgálja felül az eredmények értékelésére;
• Segíts elérhető a kéz, alapján kiadott kataszteri adatok;
• egy példányt a dokumentum, amely tulajdonjogának az ilyen típusú ingatlanok (benyújtott hitelesített másolatát a közjegyzői iroda);
• A dokumentum eredményeit tükröző független értékelés és mennyiségi meghatározása a piaci árak;
• A dokumentumok, amelyek megerősítik a pontatlan információk, amelyek alapján értékelték.

Miután megkapta a dokumentumokat, a Bizottság úgy ítéli meg, a tulajdonos fellebbezését egy hónapon belül. Ha a Bizottság azt javasolja, hogy amennyiben bizonyítékok értékelése pontatlan volt, értékeli tulajdonának vagy egyéb ingatlan. Továbbá, a Bizottság elutasíthatja a kérelmet. Ebben az esetben a tulajdonosok kell menni a bíróságra.

A kihívás az értékelést az ingatlan, akkor:

Meg kell jegyezni, hogy a kataszteri tanács hívhatják kataszteri értéke a piacon.