jogi tanácsadás - jogi tanácsadás, javítás a törvény szerint - iskolai javítás két v - két v

Kérdéseit a Yurist Elizaveta Avyaeva.

A házunk kezdtük javítás, és most alkalmazottai RG kereslet. Van, hogy hagyja őket a lakás helyett a csatlakozó csöveket emeletek között. Nemrég frissített a fürdőszobában, és most attól tartok, hogy a látogatás után a vízvezeték-szerelők csapat minden kell újra. Akár igényel alkalmazottak REU dokumentum (kötelezettség), és kössön szerződést velük erről. hogy miután az intézkedés a javítás csapat minden lehetséges veszteségeket fognak visszafizetni nekem?

Nemrég jelentették ZhEKe. hogy mi, a tulajdonosok a lakások van szükség a pénz, hogy módosítsa a villanyóra a partra. Azt mondta. hogy a saját mount (nem kell fizetni a telepítés), mert én vagyok egy villanyszerelő, és azt mondták, hogy a tömítés közülünk még mindig meg kell adni 150rub. Igaz ez?

Kérdéseire LyudmilaTrifonova, az ügyvéd a moszkvai Társaság Fogyasztóvédelmi.

Zajos felújítása lakások. Tedd a jogot a szomszédaink, hogy a javítások lakások a hétvégén? És különben is, milyen napszakban a törvény előírja, hogy csendben, amikor egy épület?

Megvettem a földet, és szeretnék építeni rajta éves kétszintes családi ház. Hogyan lehet jobban csinálni. először, hogy befejezze az építési, majd regisztrálja a kész tárgy vagy először nyújt be az összes dokumentumot a regisztráció, és csak akkor indul épület? A törvény által előírt, és könnyen megoldható a gyakorlatban?

Kérdéseire Elena Novinskaya. ügyvéd.

A javításra a lakásban, úgy döntöttünk, hogy bérelt munkások egy erre szakosodott cég. Mondja, milyen dokumentumokat meg kell rendezni. hogy elkerüljék a jövőben az esetleges problémákat?

Hogy megvédje saját jogait és érdekeit, meg kell kötni a szerződést szolgáltatások (a részletesebb formában, a szerződés a javítási és befejező munkák).
Action szerződés szabályozza st.702 Polgári Törvénykönyv (Btk), Magyarország Az egyrészről egy ilyen dokumentumot ad bizalmat. hogy ezek a művek végzik pontosan remonta- határidők betartásának, nem pedig pontra nőtt. A szerződés megkötésekor a törvényes (az a személy, főigazgató, alapján eljárva a Charta), vagy természetes személy bejegyzett egyéni vállalkozó (Art. 23. a Polgári Törvénykönyv).
Az utóbbi esetben a vállalkozó nem ellentmondásos kérdések merülnek fel arra a tényre utal, hogy nem jogi személy, a törvény lehetővé teszi a lehetőségét, hogy egy nemzeti tevékenység, amelynek célja a profit.
Mit kell figyelembe venni szerződést elkészítse? Először regisztrálnia kell részletesen a munka körét és az eljárást azok végrehajtására. A legjobb, ha lebontani szakaszokban kötődnek konkrét dátumokat.
Befejezését követően minden egyes szakaszában aláírja a cselekmény végrehajtása működik, ami azt jelenti, elfogadás és megerősítés való megfelelés a szerződés feltételeinek részéről az előadó. A szerződésben meg kell vennie az összes lehetséges feltételeit annak végrehajtása: a kötbért a munka, a felelősség a felek számára nem biztosít a munka mennyiségét, annak érdekében, hogy a hiányosságok megszüntetése, az anyagi kárt, költségtúllépéseit építési anyagok.
Azt is meg kell figyelni, hogy a mellékletet a szerződést. A pályázatos formában, kívánatos, hogy adjon becslést a javítási költségeket és a befejező munkák, költségbecslések kellékek (tervezet) anyagok, tervezési dokumentáció, és a teljes költség a javítás lehet határozni a fő dokumentum. Az alapos és részletes dokumentumot kell készíteni, a nagyobb kockázatot akkor biztosítani magát.

Rendeltem az építőiparban a panel házban. Az építő késett a szállítás az objektum 2,5mesyatsa. Milyen jogai vannak?

Mi elöntött szomszédok top károsodott parketta és két fal a nagy szobában. Mi nyugdíjasok, így nem a javítások lakások nem. A szomszédok szerint. hogy az ok áttörést csövek a szelep (otthonunk több mint 35 éve, és nagyobb javítást nem tett egyszer), így nem fogunk, hogy kompenzálja a javítási költségeket. Ebben az esetben a lakásfenntartási vezetés is könyörgött nem bűnös az incidens, és azt mondta, hogy a törvény már össze. bár nincs vizsgálat a lakás nem volt, és a csövek javított .Podskazhite szomszédok, kihez forduljak?

Jelenleg nagyon zajos szomszédok. Ezek a javítások lakások és fél éves, és mindig valami fúrni. Különösen bosszantó, ha kalapáccsal kezd dolgozni szombat reggel. Felhívtuk erről kapitányságon, de kevés .Podskazhite. van-e olyan törvény, amely megtiltja a zajos munkát egy lakossági sokemeletes épületben?

Azt tervezem, hogy a javítások egy lakásban, és szeretné felvenni egy csapat kézművesek (nem működik egy szervezet, hogy nem érdemes a jogi személy mögött) hivatkozva szerződést kötni jobb nekik, hogy megvédjék magukat a lehetséges problémákat? És milyen elemeket érdemes regisztrálni?

Ha megy, hogy vegye igénybe alkalmazásával nem regisztrált csapatok építők, akkor menjen egy bizonyos kockázata, mivel a jövőben nem lesz képes megvédeni jogaikat, még a bíróság előtt. Ebben az esetben a legésszerűbb, hogy kössön szerződést megállapodást. Egyik oldalán lehet természetes személy, és a másik oldalon van, hogy egy jogi személy. A dokumentum előírt szerződés tárgyát képező, az átfutási idő, az ár és a típusú anyagokat, a felelősséget a felek és egyéb tételek.

Csak így lesz képes, hogy elmenjen. Te, persze, megkötésére jogosult és bármely szerződés egyénekkel, de a jövőben bizonyítani, hogy valami lehetetlen. Ahogy joggyakorlat azt mutatja, az ilyen esetek reménytelen.

Élek a második emeleten egy lakóépület (a ház az enyém), és most található, az emeleten az alábbi szépségszalon tulajdonosai .Ego lógott jobb az ablakom egy nagy izzó jel, és fog telepíteni egy fém ernyő. Ellenzem. Függetlenül attól, hogy össze kell hangolniuk munkájukat velem és a többi bérlő a második emeleten?

Mivel Ön a tulajdonosa a bérház, a törvény szerint egy szépségszalon, amelyik területén az alatta lévő szinten, köteles koordinálja építése veled. valamint a többi tulajdonos a helyiségek a ház.

A Dèze azt mondják, hogy nem fogunk elviselni a következő két évben. De élni ilyen körülmények között (közel a sokemeletes) nem akarjuk. Jogunk van panaszkodni, fellebbezni bármely bíróság.?

Igen, szerint Urbanisztikai kódex Magyarország, akkor a fellebbezési jogot az erekció sokemeletes épületek, mert az építés során be kell tartani bizonyos szabályokat (a minimális távolság a legközelebbi tárgyat, világítási és egyéb feltételek). Azt javasoljuk, hogy összegyűjti a kezdeményezés csoport lakosok, akiknek a nevében lesz képes alkalmazni a kerületi tanács, a prefektúra, a polgármesteri hivatal, hogy megoldja a problémát.

Vettünk egy lakást egy új épületben. Emelje volt. de ez nem működött. elindítása az alapkezelő társaság pénzt követelt a bérlők. Mi tartott közgyűlésen megszavazott és nem volt hajlandó fizetni. De most a felvonó indult újra pénzt követelve érte.

Először lefektetett a postaládák egyedi bevételek, és most úgy döntött, hogy ez az összeg a teljes nyugtát megfizetése közüzemi szolgáltatások. Azt ígérték, hogy beperel minket. Van-e jogi, és mit csinálunk?

Illegálisan. Ez a szolgáltatás (a képessége bérlők szívesen dolgoznak lift) hivatalosan is a teljes összeget fizetni a közüzemi szolgáltatások alapján egyértelmű árak a kormány által jóváhagyott.

Kérdések válaszol egy ügyvéd Maria Sorokina.

Vettünk egy mosógép, nem okozott a vízvezeték maguk telepítik és akasztott. Hat héttel később lerobbant. Címzett garanciális, de nem fogadja el a technika nem javítja annak a ténynek köszönhető, hogy mi történt a kapcsolat a saját, és nem hívta szakemberek a cég. Tedd a jogot, hogy nekünk?

A pincében, tettünk szert egy speciális szárító Japánban. Otthon kiderült, hogy a készülék nem utasítás orosz, illetve nem tudjuk megérteni a műszaki követelmények, és nem tudom, hogyan kell használni a szárítóba. Lehet visszatérünk a műszer a boltba?

Igen, akkor elállhat a szerződéstől, és visszatér a berendezés a boltba. Magyarországon törvény „A Fogyasztóvédelmi Jogok” (cikk 2. bekezdése 8) közvetlenül jelzi. hogy a megfelelő információkat kell biztosítani, hogy a vevő az orosz. Akkor is, ha a vásárlás nem adott tájékoztatást a megszerzett technológia teljes, és az eladó nem lehet tisztában a képzés hiányából orosz, illetve a kommunikáció vele, nyugodtan hivatkozhat erre a tényre (1. szakasz 10. cikke a törvény Magyarországon " a fogyasztók jogainak védelme „). a törvény szerint az igények a visszatérő készült berendezések a garanciális időn belül megadott, vagy ésszerű időn belül nem haladja meg a két évet a vásárlás napjától.

Mi vásárolt egy új drága csaptelep a fürdőszobában. Hívja a vízvezeték-szerelő, de beállításakor kiderült, hogy ez nem megfelelő konstruktív. Meg tudjuk kérni?

Igen, akkor követelheti vissza a pénzt fizetett az árut 14 napon belül a vásárlás dátumát. Exchange vagy visszatérő áru végezzük az alábbi okok miatt: ő még nem közeledett te alakja, mérete, mérete, színezése vagy konstruktívan (25. cikk a törvény Magyarországon „On Fogyasztóvédelmi Jogok”). De ahhoz, hogy kicserélik vagy visszaadják a mixer, akkor csak akkor lesz képes, ha nem volt használatban, és annak fogyasztói jellemzők, prezentáció, gyári címke és tömörítés (ha van ilyen) megmaradnak. Ebben az esetben vegye figyelembe, hogy a csere vagy visszatérés a keverő végrehajtása érdekében a boltban, ahol vásárolta (lehetetlen vissza az árut egy másik boltba, például egy hálózatot, amely az azonos nevet. De földrajzilag máshol található.

A mi előre gyártott ház tervezik, hogy a külső szigetelését a végén. Az épület 45 éves, nagyobb javítást nem végzett egyetlen egyszer. Azonnali, hogy a követelményeket a törvény az önkormányzat fizetési ilyen javítások tulajdonosai privatizált lakások?

Igen. Ez a törvény előírja. Privatizálása a lakásban, akkor a tulajdonjog, így Ön felelős a feltétele a lakást és annak működését, megfigyelve a normák a lakásfenntartási. 30. cikke szerint 150 a lakásügyi törvénykönyv (LC) Magyarország felelősséget fizetési Nagyjavítási lakóépületek jogok tulajdonosai helyiségeket. A méret a táblák meg a helyi hatóságok a lakóhely.

Ha ezt az összeget arányosan számítják ki a részét a közös tulajdon közös tulajdon helyett százalékában teljes javítási költség (28. igénypont a „szabályzat tartalmának közös tulajdon egy apartmanházban”). Megosztás a jobb közös tulajdon, és szabályozza az LCD (cikk 0,37).

Akkor lehet alkalmazni, hogy a területi központja ház - kommunális szolgáltatások. amely végez műszaki vizsgálatok és vezeti speciális folyóirat minden ház, és tisztázni, hogy van egy az elismerés, a ház alá tőke javítás időpontjában nyilvántartásba privatizáció Önnek. Ha egy ilyen dokumentum, akkor tudja használni, mint egy adott indoklás fizetni a felújítás a saját források.

Azt akarjuk, hogy privatizálják a lakásban. De abban a pillanatban, hogy otthon az én kis lányom 14 éve. Prompt hogyan lehet privatizálni, és hogy a jogok az én gyermekem a jövőben erre a lakásban?

Szerint a privatizáció lakáscélú helyiségek küldött minden tagja a családnak a közös tulajdon vagy tulajdoni egyik együtt élők. Az ilyen személy is lehet egy kisebb éven aluli gyermek 14 és 18 év közötti. Ezen felül, akkor lehet, hogy többtulajdonú. amelynek egyik része fog tartozni a lányod .Ha ez a privatizáció idején is szükség van a hozzájárulása a kiskorú gyermek él a lakásban évesen 14 és 18 év.

Mi él a vidéken, egy három emeletes épület tartozó mezőgazdasági vállalkozások. Meg tudjuk rendezni a privatizáció, és kap a saját lakás ebben a házban?

A törvény szerint a privatizáció szerezhet tulajdonjogot lakások, amely egy mezőgazdasági vállalkozás tulajdonát. Ugyanakkor a cég, amelyik a lakásban, nem tud olyan korlátoknak, mint például egy bizonyos idő.

Az én egyszobás lakás akkumulátorok lefutott. Ház több mint 35 éve, és nagyobb javítást nem tett még egyszer. Az én számos hívásokat Dèze válaszolni, hogy az ilyen javításokat végeztem a saját költségén. Prompt. Igaz ez?

Függetlenül attól, hogy él a lakásban a bérlő vagy a tulajdonos az ingatlan. ő köteles fizetni élettér, azaz karbantartása, kezelése és a jelenlegi javítása a közös tulajdon egy bérház (a ház st.154 kód az Orosz Föderáció). Ezek a díjak, amit csinál havonta az alapkezelő társaság által (vagy HBC HOA).

Jelenlegi javítás célja, hogy támogassa a normál működés minden mérnöki rendszerek az épület. Minden, ami érinti a csere azonos radiátor. olvassa el a felújítás, amely végzik rovására ingatlan tulajdonosát. Ha Ön munkaadó, mint a javítás végzi az önkormányzat vagy más hatóság, amely birtokolja a házat (vagyis rovására az állam).

Ha jelenleg otthon vár javításra, vagyis a legtöbb rendszerei. nevezetesen vízellátó rendszer a hideg és meleg víz, hivatalosan elismert alkalmatlan a normális működéshez, vannak cselekmények ellenőrzése és megkötése egy speciális bizottság. amely köteles évente kétszer vizsgálatokat végez és véleményt bocsát ki a jelenlegi állapotában az épület, a vásárlás radiátorok kell termelni soi venni. de akkor elvégzi a telepítést ingyenes.

Mi vásárolt a boltban, láncszem kerítés a kerítés (öt tekercs 10m). Az építés során a kerítés kiderült. hogy két tekercs 8 m, illetve nem volt elég anyag a kerítés. Azonnali, hogy sikerül-e a kapcsolatot az eladóval, hogy visszatérjen a hiányzó áruk mennyiségét?

Kapcsolatos kérdések az áruk mennyiségét szabályozza st.465 Ptk. Az Ön esetében a szerződés szerint a vételi és eladási áruk mennyisége a megfelelő egységek. a legvalószínűbb, hogy egyértelműen a címkén a termék és az ára a boltban.

Függetlenül attól, hogy a net lehet csomagolni egy tartályban producer, akkor forduljon közvetlenül a kereskedőhöz, akitől vásárolta az árut, azzal a kéréssel, hogy megfeleljen a feltételeknek az adásvételi szerződés teljes egészében, amely szerint az egyes csomagnak tartalmaznia kell a nettó hossza 10m.

Akkor kérje az eladó, hogy megadja a hiányzó mennyiséget, és teljes mértékben lemondani

A vételi és visszakövetelni a kifizetett összeget.